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东莞一村山庄

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开发商：东莞市连大商业有限公司。

物业公司：东莞市铭业物业管理有限公司。

建筑指标：占地面积约 2.29 万㎡，建筑面积约 9.3 万㎡，容积率 2.9，绿化率高达 32%。

产品类型：项目由 5 栋洋房、1 栋写字楼、1 栋幼儿园组成，涵盖洋房、公寓、商业街等多元产品体系。

总户数：住宅有 366 户。

面积区间：洋房面积从 103㎡至 210㎡不等，主力户型为 103-210㎡的 3-5 房。

设计亮点：建筑采用两梯三户和两梯四户结构设计，户型方正、户户朝南、开间尺寸大、双阳台、双景观、通风采光视野俱佳。

园林景观：采用新东方概念度假酒店式园林风格，园景呈南北轴线景观并以四季为主题，设有春耕、夏耘、秋收、冬藏等不同寓意的景观节点。

配套设施：小区内配有 500 平米度假式双泳池、450 平米儿童乐园、500 米环城步道、300 平米篮球场。每栋一楼架空层都设有多功能主题泛会所，配有乒乓球场、健身设施、老人休闲区域等。

人车分流：采用人车分流设计，配置了两层地下车库，共有停车位约 772 个，车位配比充足。

交通配套：周边直线 1km 内有 11 个公交站，距离最近的花园酒店站仅有 313m。直线距离约 300 米有广深铁路樟木头站，串联东莞 R1 线支线（规划中）、赣深高铁东莞南站、莞惠城际樟木头东站，4 大主干道环伺，近享多条高速。

教育配套：直线 3km 范围内有 21 个幼儿园，4 个小学，如樟木头镇中心小学、樟木头镇博华小学等，以及 3 个中学，包括东莞市樟木头中学、鹏程学校等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 23 个商场，包括天和 city、绿景佐阾购物中心等，商业配套成熟，能满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，小区附近有 2 座医院，可满足居民日常看病就诊需求。

生态配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 24 个公园，距离最近的仅 48m，方便日常休闲使用。

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