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海棠湾亚龙湾玫瑰四季

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开发商：三亚玫瑰谷旅游开发有限公司。

用地性质：商业（餐饮、零售、娱乐）。

用地面积：79029.59㎡（约 118 亩）。

总建筑面积：85407.98㎡。

产权年限：40 年（2060 年 2 月到期）。

产品类型：独栋商业。

建筑限高：主体建筑≤9 米 / 局部≤12 米。

容积率：0.30。

绿地率：30%。

交付日期：2023 年 10 月 30 日。

机动车停车位：443 个。

交付标准：毛坯交付。

户型介绍网易手机网

T 户型：建筑面积约 169㎡，三层空间五个界面，顶层挑高约 3m、首层挑高约 6m、地下层挑高约 6m。

L 户型：建筑面积约 105㎡，双层空间四个界面，首层挑高约 6m、地下层挑高约 6m。

O 户型：建筑面积约 127㎡，双层空间四个界面，首层挑高约 6m、地下层挑高约 6m。

D 户型：建筑面积约 153㎡，双层空间四个界面，首层挑高约 6m、地下层挑高约 6m。

E 户型：建筑面积约 76㎡，首层挑高约 6m、地下层挑高约 6m。

配套设施

内部配套

景观园林：小区内部打造了精致的园林景观，以玫瑰为主题元素，种植了大量的玫瑰及其他花卉植物，四季都有不同的美景，营造出浪漫、温馨的居住环境。

休闲设施：配备了游泳池、健身房、儿童游乐区、休闲步道等休闲设施，满足居民日常休闲、健身和娱乐的需求。还设有业主会所，为业主提供了一个交流、聚会的场所。

周边配套

商业配套：近享奥特莱斯商业小镇、百花谷商业街、亚泰商业街、东榕美食广场等综合商业配套，以及 CDF 国际免税城、海旅免税城等免税购物场所网易手机网。

休闲娱乐：周边有 4A 级景区亚龙湾国家旅游度假区、亚龙湾天堂热带雨林公园、亚龙湾蝴蝶谷景区，AAA 级景区亚龙湾国际玫瑰谷，还有太阳湾风景区、玻璃彩虹栈道、8 公里银白色沙滩、水上游乐设施等。

教育资源：周边 3km（直线距离）内共有 2 个幼儿园，3 个小学，如田独腾飞小学、红光小学等。

交通出行：距三亚国际机场约 33 公里，车程约 30 分钟，乘环岛高铁约 22 分钟；距亚龙湾高铁站约 8 公里，车程仅需约 10 分钟；毗邻博后北路、亚龙湾路、第二通道等城市主干路网易手机网。

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