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海棠湾东方宇亿海棠壹号院

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楼盘名称：海棠壹号院

楼盘别名：东方富田东方宇亿海棠壹号院

区域商圈：海棠区 - 海棠湾

物业类型：住宅

产权年限：70 年

开盘时间：2022 年 1 月 1 日

销售状态：在售

交房时间：2023 年 12 月 31 日

装修情况：精装修

占地面积：35,800㎡

建筑面积：55,000㎡

容积率：1

绿化率：40%

建筑类型：板楼、小高层

规划户数：311 户

楼栋总数：12 栋

车位情况：共 367 个车位，其中地上 58 个，地下 309 个，包含充电桩 38 个位于地下室，车位配比达到 1:1.2。

配套设施

内部配套：12 号楼为 1147㎡的公建配套楼，地上两层，地下两层，配套内包含商业区、社区卫生室、文化活动室、社区服务点、老年服务站、物业管理服务、早点铺、便利店等。大盘地下室下沉式多功能空间设有亲子游玩区、咖啡吧、温泉泡池区。

周边配套

交通：距东线高速 1.5 公里，距规划中海棠湾站 1.5 公里，距海边约 10 分钟车程，23、30 路、1 号线公交车站约 500 米，距三亚市中心及凤凰机场约 30 分钟车程。

商业：周边有三亚免税城、海昌梦幻娱乐不夜城、万达影城等高端休闲娱乐项目，以及华润超级万象城、宽窄巷子海棠故事等超级商业体。

医疗：解放军 301 医院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院等医疗机构分布在周边。

教育：人大附中三亚学校、崇德学校、海棠湾镇温泉小学等学校为孩子提供优质教育。

项目特色

建筑风格：采用新中式风格，外立面干挂石材，铝单板与真石漆相结合，尽显大气稳重。

景观设计：以东南亚风情为主题，打造了下沉庭院、颐养童趣、宅间花园 3 大空间版块，还有亲子乐园、星光泳池、温泉泡池、热带主题阅读花园等，营造出舒适惬意的居住氛围。

户型介绍

109㎡两房两厅两卫户型：南北通透，双阳台设计保证了室内良好的通风和采光，主卧室套房设计，保障了主人居住的私密性。

110㎡三房两厅两卫户型：布局合理，卫生间干湿分离，独立厨房设计有效隔绝烹饪油烟，保持室内空气清透。

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