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海棠湾天豪万琉合院

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开发商：三亚财信通科技投资有限公司。

物业公司：雅居乐物业。

占地面积：72.2 亩。

建筑面积：76,752㎡。

地下建筑面积：28,645㎡。

总计容建筑面积：48,106㎡。

容积率：1.0。

建筑密度：26.9%。

楼栋：17 栋底层办公，总户数 259 户。

车位：停车位有 628 个，其中地上 79 个，地下 549 个，车位配比高达 1:2.5。

装修标准：毛坯。

户型介绍

花园式办公合院（B1-B4 户型）：地上三层，建筑面积约 230-246㎡。首层层高 4 米，2-3 层层高 3.6 米。花园赠送约 75-230㎡，有内外双园设计，全明通透，空间开阔，每层均超宽面宽，可自由分割，配备私家电梯入户。

企业级大平层（A2、A4 户型）：建筑面积约 276㎡，首层层高 5.6 米，2-6 层层高 3.4 米。一梯一户，拥有约 3.4 米层高、约 24.8 米超奢面宽和约 10 米超宽会客厅，门外有入户花园，私梯入户，仪式感十足。

配套设施

内部配套：园区内部设有业主泛会所、会客茶室、健身房、室内高尔夫体验馆、镜面泳池、轻氧慢跑道等。还拥有约 600 平米的私家泳池，环社区慢跑道、业主餐厅、油画艺术展等设施。

周边配套

交通：3 分钟步行到公交站，8 分钟到达亚龙湾，10 分钟到达海棠湾，25 分钟直达三亚市中心，30 分钟通达三亚凤凰国际机场，3 分钟接驳亚龙湾动车站。

商业：亚龙湾亚泰商业中心、百花谷商业中心、亚龙湾奥特莱斯、海棠湾国际免税城等中高端商圈购物中心。

教育：人大附中三亚学校、上海外国语大学三亚附中、西南大学三亚中学、丰和学校、美国蒙特奥利弗高中。

医疗：301 医院、哈尔滨第二医院、425 医院等。

娱乐：亚龙湾海底世界、亚龙湾爱琴海 PADI 潜水度假村、亚龙湾爱立方滨海乐园、亚龙湾海上娱乐中心、亚特兰蒂斯水世界等。

项目特色

区位优势：位于三亚湾、亚龙湾、海棠湾三大湾区的中心地带，是联动城区、亚龙湾、海棠湾的重要节点，也是三亚市 “中心城区陆海统筹、产城融合、新旧联动的发展策略” 的重要支点。

生态环境：项目以热带风情为基底，秉承人工环境与自然环境和谐共生的理念，三面环山，一面滨水，毗邻亚龙湾森林公园，空气清新，森林覆盖率高，空气质量优。

建筑设计：以东方哲学与现代艺术完美结合为设计理念，形成既理性稳重、又别具风情的社区环境。外立面主材采用天然大理石，历久弥新。

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