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广州骏景南苑

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基本信息

开发商：广州骏景房地产开发有限公司

建筑年代：小区建成时间较早，部分楼栋可能建于2000 - 2010年左右，不同组团和楼栋存在一定时间差异。

物业类型：主要为普通住宅，涵盖多层、小高层和高层建筑。

产权年限：一般为70年住宅产权。

地理位置

具体地址：天河区中山大道190号。

交通优势

地铁：距离地铁4号线车陂站和地铁21号线棠东站较近，方便居民快速到达城市各个区域。

公交：周边公交线路众多，如BRT快速公交中山大道中站就在附近，有多条公交线路经过，可直达广州市内多个商圈、写字楼和景点。

自驾：小区临近中山大道，自驾出行较为便利，可快速接入城市主干道，前往珠江新城、天河城等核心区域。

小区环境

绿化景观：小区内绿化率较高，种植了多种花草树木，形成了四季有景的园林景观。有中心花园、休闲步道、小广场等公共活动空间，为居民提供了舒适的休闲环境。

卫生状况：整体卫生保持较好，有专业的保洁人员定期清扫公共区域，垃圾处理及时，小区环境整洁干净。

配套设施

商业配套

小区内部：设有便利店、小型超市、水果店等，满足居民日常生活的基本需求。

周边商圈：距离东圃商圈较近，有天河城百货（东圃店）、东圃购物中心等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体。

教育配套：周边教育资源丰富，有骏景小学、骏景中学等学校，为居民子女提供了便利的入学条件。

医疗配套：附近有天河区人民医院、暨南大学附属第一医院（东圃院区）等医疗机构，方便居民就医。

休闲娱乐：小区周边有公园、健身房、游泳池等休闲娱乐设施，居民可以在业余时间进行健身锻炼、休闲娱乐等活动。

房屋情况

户型设计：户型多样，涵盖一居室、两居室、三居室等多种户型，面积从几十平方米到上百平方米不等，能够满足不同家庭的居住需求。户型设计较为合理，空间利用率较高，部分户型带有阳台和飘窗，采光和通风效果良好。

房屋质量：整体房屋质量较好，建筑结构稳固，小区在建设过程中采用了较为优质的建筑材料和施工工艺。

居住氛围

社区文化：小区居民来自不同的行业和背景，社区文化丰富多样。物业会定期组织各类社区活动，如节日庆祝活动、亲子活动、健身比赛等，增强了居民之间的交流和互动，营造了和谐的社区氛围。

安全保障：小区实行封闭式管理，设有门禁系统和24小时保安巡逻，保障了居民的人身和财产安全。同时，小区内还安装了监控摄像头，对公共区域进行全方位监控。

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