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广州东方夏湾拿

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

区位：广州市从化区太平镇（神岗片区）广从公路 193 号，流溪河沿岸，临近 105 国道；

开发商 / 物业：广州市从化珠江房地产开发有限公司（珠江投资旗下）；广东康景物业服务有限公司；物业费约2.5 元 /㎡/ 月；

规模与指标：总占地约 134 万㎡（约 2000 亩），分多期开发；容积率仅0.6，绿化率约 60%，超低密度；2007—2013 年间分批建成，纯现房；社区以联排为主，也有少量双拼 / 独栋，拉丁风格建筑（红瓦黄墙、拱券、风情庭院）；车位配比约 1:1，别墅多带私家车位 / 车库；

社区配套：夏湾拿幼儿园、流溪广场、社区会所、风情商业街、泳池、健身区、沿河绿道；部分组团带水系景观，居住氛围宁静度假风。

三、交通与生活配套

交通

地铁：距 14 号线神岗站约 1.6 公里，需公交 / 电单车接驳（约 5 分钟）；快线 3 站到嘉禾望岗，换乘 2/3 号线进市区；

自驾：105 国道、大广高速、机场高速，到白云约 40 分钟，天河核心区约 1 小时；

公交：东方夏湾拿站，多条线路接驳镇区与地铁站；

教育：社区内夏湾拿幼儿园；周边有神岗中学、太平二中、莲塘小学等；学区划分以教育局当年公告为准；

商业：社区风情底商（超市、餐饮、药店）；步行 / 车行可达太平镇商圈、星光百德广场；大型商业需到从化城区或白云；

医疗：就近太平医院；驱车约 20 分钟到从化区中心医院、南方医科大学第五附属医院；

休闲：一线流溪河景、凤山森林公园、北回归线标志塔公园，周边农业观光园多，生态极佳。

四、核心亮点与短板

亮点

超低密度 + 拉丁风情：容积率 0.6，绿化率高，建筑辨识度强，居住舒适度高；

流溪河生态资源：沿河景观与绿道，空气清新，适合养老度假；

纯现房 + 成熟社区：无烂尾风险，配套完善，邻里氛围稳定；

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