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广州紫泉流溪湾

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

区位：广州市从化区太平镇 105 国道流溪河旁（北回归标志塔附近）；

开发商 / 物业：广州紫泉房地产开发有限公司；广州市紫泉物业管理有限公司；物业费：洋房约 1.96 元 /㎡/ 月，别墅约 3.6 元 /㎡/ 月；

规模与指标：总占地规模宏大（约 3000 亩，首期约 500 亩）；洋房区与别墅区分区规划；洋房区容积率相对常规，别墅区容积率仅0.31，绿化率超 60%；2015 年左右建成，纯现房；车位配比别墅充足，洋房区略紧张；

社区配套：紫泉会大型会所、社区商业街、幼儿园、园林水系、健身步道；别墅区内有私家花园 / 露台，部分带泳池，居住氛围宁静；洋房区有高层景观视野，部分可直对流溪河。

三、交通与生活配套

交通

地铁：距 14 号线太平站 / 新和站约 2 公里左右，需公交 / 共享单车接驳（约 5–8 分钟车程）；快线 3 站到嘉禾望岗换乘 2/3 号线；

自驾：105 国道、大广高速、机场高速，到白云约 40 分钟，天河核心区约 1 小时；

公交：紫泉流溪湾站，多条线路接驳地铁站与太平镇区；

教育：社区配建幼儿园；周边有太平镇中心小学、水南小学、太平中学等；学区划分以教育局当年公告为准；

商业：社区底商（超市、餐饮、药店）；步行可达太平镇商圈，星光百德广场；大型商业需到白云或从化城区；

医疗：就近太平医院；驱车可达从化区中心医院、南方医科大学第五附属医院；

休闲：一线流溪河景、北回归线标志塔公园、凤山森林公园、多个郊野 / 农业观光园，生态资源丰富。

四、核心亮点与短板

亮点

生态稀缺性：流溪河一线河景，超低容积率别墅区，绿化率高，空气清新；

产品跨度大：30 多万可上车一居，千万级可买独栋，覆盖多类需求；

纯现房：无烂尾风险，即买即住 / 出租；

社区成熟：配套完善，居住氛围宁静舒适。

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