瑞景·凯旋城
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,宜居生态地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
相山 新局中南100米（相山南路与汽车城北路交汇处）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2015年09月30日
开盘时间：
2015年01月18日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-250671
售楼地址：
市区接待中心:一马路工会一楼；项目售楼部：相山区新局中南100米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2016056 | 2016-12-30 | 二期8# |
2016053 | 2016-12-22 | 二期12# |
2016052 | 2016-12-08 | 二期10# |
2016005 | 2016-01-26 | 二期11# |
2015034 | 2015-09-24 | 二期9# |
2015035 | 2015-09-24 | 二期13# |
2014033 | 2014-05-23 | 一期1# 一期2# 一期3# 一期4# 一期5# 一期6# 一期7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-25 | 4800.0元/m² | 瑞景凯旋城购房享基金补贴总房款50%优惠 | ||
2017-05-04 | 4800.0元/m² | 享基金补贴总房款50%优惠 | ||
2017-04-17 | 4800.0元/m² | 购房享基金补贴总房款50%优惠 | ||
2017-03-07 | 4800.0元/m² | 购房享基金补贴总房款50%优惠 | ||
2017-02-27 | 4900.0元/m² | 购房享基金补贴总房款50%优惠 | ||
2016-11-10 | 4800.0元/m² | 瑞景凯旋城均价4800元/㎡ | ||
2016-10-26 | 4800.0元/m² | 一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
公交：19、21、8、118、117 路 东至相山南路 南至汽车城北路 西至龙丰机械修理公司 北至规划碱河路
规划信息
占地面积：
90045平方米
建筑面积：
290000平方米
容积率：
2.49
绿化率：
45%
停车位：
2500个车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
4580
物业公司：
浙江成诚物业服务有限公司淮北分公司
物业费：
1.18元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套：独立幼儿园 会所 喷泉广场 羽毛球等体育活动中心
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
【瑞景凯旋城地理位置和小区规划】 瑞景凯旋城，位于淮北城南新城核心区域，相山南路与汽车城北路交汇处，正是淮北市城市发展的重点方向。整个项目由北向南行列式布局，17-30层建筑拔地而起形成气势恢宏的城市天际线;项目地块整体保持规整，正南北朝向，居住用地面积约130亩。 整体建筑面积约287371㎡，2344户，车位2500个，非机动车2500个，住宅容积率为2.49，建筑密度为15.58%，绿化率为45%，车位比为1:1.02，是一个低密度，高绿化的高层电梯豪宅。项目分三期开发，其中一期共计有7栋，分别为1、2、3、4、5、6、7栋，共计7个户型，面积区间60-180平米;一期住宅740户，现已交房，目前在建为二期9#、10#、11#、13#，现已封顶。 【瑞景凯旋城“建筑风格”】本项目的整体设计基于“中轴对称、南低北高、景观渗透、人车分流”的基本构思。 中轴对称：高端的居住社区追求尊贵大气的居住体验，因此我们强调了东西、南北两条轴线，以中轴对称的设计手法设计住区总平面;通过对建筑高度的合理调配，使得小区具有南低北高，秩序井然的空间层次。中轴空间通透开放，形成小区内部的视觉通廊，成为联系基地内外的纽带。每个组团均形成条理清晰的景观轴线。 南低北高：沿汽车城北路设置二栋17层板式住宅楼，二栋21层的板式住宅楼，沿碱河路设置四栋30板式住宅楼，围绕中心花园由南向北分别点缀17层及25层的板式住宅楼，形成南低北高的空间形态。 【瑞景凯旋城景观设计】景观渗透：整个小区基本以围合的空间形态出现，围合成若干个大尺度景观共享空间。小区内各组团又形成若干个半围合的各具特色的主题庭院，景观空间相互联系，相互渗透，相互补充，让小区的业主有种被景观拥抱的感受! 【瑞景凯旋城内配套】小区人车分流，为了体现以人为本的设计主题，我们采用人车分流的设计理念。业主驱车进入小区即进入地下车库，通过地下室的垂直交通设置，停车完毕后进入各自居住的楼层。平时小区内部住宅完全通过步行系统到达，环形车行道路满足消防需求，完全达到人车分流。 【瑞景凯旋城户型设计】户型设计广泛采用了小进深大开间、明厨明卫、设置入户玄关及阳台、外飘窗、角窗等设计手法。从本质上改善了居住者的生活方式与提升居住的舒适度，并且在居住单元中全方位突现室内与室外空间的融合，使户外自然景观渗透到各个居住空间之中。
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