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广州大城云山

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

区位：广州市从化区太平镇广从南路 1033 号（从化进入广州的门户段，紧邻 105 国道）；

开发商 / 物业：广州大城房地产开发有限公司（真利来集团投资）；广州大嵘物业管理有限公司；洋房物业费约 2.2 元 /㎡/ 月，别墅 3.5 元 /㎡/ 月；

规模与指标：总占地约 6 万㎡，总建面约 16 万㎡；28 栋（15 栋高层 + 叠墅 / 联排），共 999 户；容积率 1.8，绿化率 38%（部分资料标注 50% 为宣传口径）；70 年住宅产权，纯现房（已全部交付多年）；车位 656 个，车位比略紧张；

社区配套：社区商业街、园林泳池、儿童游乐区、健身步道；内部有幼儿园，居住氛围成熟。

三、交通与生活配套

交通

地铁：14 号线太平站步行约 700 米（约 10 分钟），可直达嘉禾望岗换乘 2/3 号线进市区；

自驾：广从快速、大广高速、机场高速，通达白云、天河；

公交：门口大城云山花园站，多条线路接驳地铁站与太平镇区。

教育：小区内 / 周边有东方幼儿园（公立）、水南小学、太平镇中心小学、太平中学，形成幼儿园 — 中学的教育链（学区以当年教育局划分为准）；

商业：社区底商齐全（超市、药店、餐饮）；依赖太平镇传统商圈，大型购物中心较少；

医疗：就近有太平医院；可驱车到从化区中心医院、南方医科大学第五附属医院；

休闲：三面环山，临近流溪河，周边有多个郊野公园、农业观光园，生态环境好。

四、核心亮点与短板

亮点

超低价门槛：30 多万可上车一居，60 多万买两居，广州罕见；

近地铁通勤：14 号线太平站步行可达，到嘉禾望岗约 40 分钟；

低密生态：容积率 1.8，绿化率高，空气好，适合养老；

现房 + 成熟配套：即买即住 / 出租，无烂尾风险。

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