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广州天宇花园

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基础信息

开发商：广州合锦嘉泓房地产投资有限公司（南方投资集团旗下）

物业：广州通力达物业管理有限公司，物业费 2.8 元 /㎡/ 月

体量：总占地约 3.13 万㎡，总建面约 13.45 万㎡（住宅 8.34 万㎡，商业 5.09 万㎡）；容积率 3.0，绿化率 30%，配近 1 万㎡中央园林；共 4 栋 30-31 层高层，住宅总户数 439 户；车位配比 1:1.6

产品类型：高层住宅（2 梯 6 户），现楼精装交付（2022 年 7 月已交楼）

分期：分南北两期，南区一期住宅，北区二期商业（含文创艺术街区 + 精品公寓）

交通配套

地铁：距 4 号线金洲站约 1.5km（步行约 20 分钟，公交 / 共享单车接驳便捷）；规划 15 号线东瓜宇站在项目附近，未来双地铁加持

自驾：紧邻进港大道、金岭北路，快速接入广澳高速、南沙大道，直达广州主城区与珠三角城市

公交：周边多条线路，可直达金洲地铁站、万达广场、区政府等

教育与生活配套

教育：金洲小学、南沙第一中学、广州市南沙区金隆小学等环绕，步行可达多所公办学校，满足全龄段需求

商业：自带约 5 万㎡24 小时文创艺术街区（部分运营）；周边万达广场、风信子跨境直购商城、奥园金莎广场等成熟商圈

医疗：南沙中心医院、南沙区妇幼保健院

休闲：近 1 万㎡中央园林（含亲子泳池、环形跑道、休闲广场），周边金洲公园、蕉门河绿道

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