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楼市八卦 2025-07-30 15:47:15
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东莞莞民投和昌莞月湾

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占地面积:约 2.27 万㎡。

建筑面积:约 6.77 万㎡。

容积率:1.8。

绿化率:30%。

总户数:329 户。

停车位:658 个。

楼栋总数:17 栋,其中 1-4 栋为 26 层高层住宅,6-18 栋为 3 层别墅。

物业类型:普通住宅、双拼别墅、商业。

产权年限:普通住宅 70 年,双拼 70 年,商业 40 年。

装修状况:精装。

物业公司:和昌物业。

洋房:主要为建面约 115-125㎡墅质 4 房,户型采光充足,带有主卧带卫、观景飘窗、L 型厨房、大面宽阳台等设计。

别墅:为建面约 143㎡光合院墅,户型南北通透,有挑高客厅、主卧套间、U 型厨房,还带有露台、独立庭院和多功能地下室。

项目采用纯板式建筑,纯南向一字型科学布局,楼栋前后无遮挡无对视,私密性强。

打造全龄化交互式园林,有 5 个 C + 社区,7+3 基本空间模块,挑选四时植被,移步换景。

交通配套:临近桑茶快速路,约 8 分钟可到达东城,且距离 R2 线茶山站较近,还有莞深高速、莞龙路等交通干道,以及东莞广深城轨等城轨线路,交通便利。

教育配套:5 公里内有香港凯迪弘佳幼儿园、茶山中心小学、茶山中学、光正实验学校等教育资源。

商业配套:3 公里范围内有龙珠商业中心、喜悦里购物广场等,可满足购物需求。

生态配套:项目零距离新城公园,寒溪河直线距离约 300m,生态环境优越。

医疗配套:周边有茶山医院、第八人民医院等,可为居民健康提供保障。

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