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东莞卓著天城辰光

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基本信息

开发商：东莞市大海置业房地产开发有限公司。

物业类型：普通住宅、LOFT、住宅底商。

产权年限：普通住宅 70 年，LOFT 和住宅底商 40 年。

占地面积与建筑面积：占地面积 26476.6 平方米，建筑面积 121877.55 平方米。

绿化率：25%。

停车位：共有 1235 个停车位，其中地上车位 39 个，地下车位 1196 个。

楼栋总数：7 栋。

总户数：1198 户。

物业公司：卓越物业管理有限公司，住宅物业费为 3 元 / 月 / 平方米。

小区规划

建筑布局：共规划 7 栋楼，1-3 栋为 11 层的小高层，4-6 栋为 33-34 层的高层住宅，7 栋为办公楼。

园林景观：园林打造结合建筑空间布局，串联整个活动空间，形成主要景观轴线，创建丰富实用的小区功能，营造健康、舒适的社区生活。

梯户比：低密花园洋房为 3 栋，梯户比为 1 梯 2 户；瞰景高层 3 栋，2 梯 5 户。

周边配套

交通配套：周边直线 1 公里内有 13 个公交站，距离最近的宝迪厂站仅有 151 米。项目位于塘厦中轴迎宾大道旁，5 分钟可到迎宾收费站出入口，串联 5 大高速。据地铁规划，东莞地铁 1 号线支线环市路站距离项目约 800 米，未来接驳深圳 22 号线，3 站可到深圳。

教育配套：直线 3 公里范围内有 32 个幼儿园、9 个小学和 3 个中学，如塘厦第一小学、东莞市塘厦中学等，小区还自带幼儿园。

商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有 25 个商场，包括万科生活广场、天虹购物中心等，可满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘直线 3 公里范围内有 3 个一级及以上医院，其中东莞三局医院距离楼盘 1.7 公里。

休闲配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3 公里范围内有 33 个公园，距离最近的仅 265 米，方便日常休闲使用。

户型与价格

户型设计：在售建面约 81-104㎡瞰景高层，还有建面约 30-57㎡迭代商办产品，户型设计方正，活动区域开阔，采光通风良好，能很好地满足日常功能需求。

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