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绍兴众安古越珺府
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一、基础概况
开发主体为百强房企众安集团旗下绍兴众安房地产，物业服务绿城一级资质物业。
70 年纯中式合院住宅，占地约 4.34 万㎡，总建面约 5.25 万㎡，容积率仅 1.21，绿化率 30%，全盘仅 184 户纯合院社区，无高层、洋房，纯粹低密圈层。
地下车位 420 个，户均配比约 2.3 个，满足多台车改善家庭；全盘毛坯交付，2023 年 7 月整体现房交付，即买即办证入住。
建筑由香山帮非遗匠人打造，白墙黛瓦、飞檐戗角中式形制，采用三进归家礼序、坊巷式布局，内部复刻苏式园林造景。
二、交通条件
主干道：胜利西路、越西路、二环西路快速路三横三纵路网，自驾通达老城、镜湖、柯桥全程顺畅。
轨道交通：距离已通车地铁 1 号线城市广场站有骑行距离；规划 3、4 号线远期覆盖地块，现阶段轨交出行需短途接驳。
公共交通：小区门口百米内多路公交站点，直达老城各大商圈、学校，短途出行便捷。
三、外部周边配套
教育资源
紧邻元培幼儿园、元培小学、元培中学本部，片区内还有阳明中学，从学前到高中完整优质公办教育链条，片区书香氛围浓厚。
商业配套
3 公里内覆盖迎恩门水街、八佰伴、金帝银泰城、国金大悦城、华联银泰城，大型商超、餐饮、休闲业态全部成熟落地；周边社区底商、农贸市场满足日常采买。
医疗配套
车程范围内可达绍兴第二医院、第七人民医院、妇幼保健院，综合诊疗、专科医疗资源齐全。
生态休闲
家门口府山公园、鹿湖园两大古越人文公园，西侧近西园、迎恩门水系；3 公里内数十处滨河步道与城市绿地，山水人文资源稀缺。
四、社区内部配套
整体以回字纹规划坊巷组团，打造三进归园、古越十景苏式园林景观，设有亭台水榭、叠石流水、罗汉松造景、曲廊步道。
合院独门独户，每户自带私属庭院；地下车库直达自家地下室，无公共过道干扰，私密性极强。
园区配套基础邻里休憩空间、小型户外健身场地，主打中式静谧园林氛围，无大型泳池、运动场馆类喧闹配套。
五、主力户型（全地上三层 + 地下一层）
216㎡ 四房两厅多卫：入门级合院，庭院方正，一层预留长辈套房，适配三口、四口改善家庭
230/262/269㎡ 四至五房：6.8 米宽厅，多朝南卧室，庭院尺度升级，收纳空间充足
282/299㎡ 五房多套房：双层主卧套间，大面积观景露台，地下室层高充足可分层改造
328㎡ 五房两厅六卫楼王户型：全套房设计，中西厨预留空间，超大私家庭院，三层整层主人起居区，地下室可打造茶室、影音室、健身房，适配多代同堂大家族自住
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