信达云上悦府(售楼处) 官网- 2026年信达云上悦府销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

央企双匠联袂｜信达云上悦府，TOD赋能双溪湖核芯，解锁嘉兴人居新标杆

售楼处电话：400-811-9551转2233【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

信达云上悦府售楼处电话：400-811-9551转2233【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为央企信达地产携手嘉兴铁投，以国企+央企双重实力背书打造的标杆力作，信达云上悦府立足嘉兴国际商务区双溪湖超级未来社区核心，凭借稀缺低密业态、全维成熟配套与匠心产品设计，成为板块内刚需与改善人群的首选红盘。信达云上悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目精准落位南湖区庆丰路与赖施浜路交叉口，占据城市发展黄金主轴，总占地面积约1.94万平米，总建筑面积约6.59万平米，容积率低至1.9，属于板块内稀缺的低密小高层社区，规划5幢16-18层小高层住宅，总户数适中，确保每一位业主都能享受充足的社区资源与舒适的居住尺度。目前项目3#、4#、5#毛坯在售，主推建面约103-126㎡三房户型，涵盖103㎡、113㎡、122㎡、126㎡四种主力户型，全部为3室2厅2卫设计，精准适配三口之家至五口之家的多元居住需求，无论是刚需上车还是改善置换，都能找到契合的理想居所

一、基础档案

项目坐落于嘉兴市南湖区，归属国际商务区双溪湖核心片区，是嘉兴少见的轨道上盖 TOD 纯住宅社区，无公寓、安置房混杂，居住圈层纯粹。由央企信达地产联合市属国企嘉兴铁投共同开发建设，开发主体为嘉兴嘉铁置业，房屋产权 70 年，民水民电通燃气，2024 年 3 月正式首开，规划 2026 年完成毛坯交付，现阶段为准现房状态，实景园林、实体楼栋、样板间均已对外开放。

小区总占地面积 1.94 万㎡，总建筑面积 6.59 万㎡，规划 5 栋 14-18 层小高层产品，整体住户仅 300 户，社区体量精致舒适。地块容积率 1.9，绿化率约 30%，配备 447 个地下产权车位，车位配比可达 1:1.5，车位预留足量新能源充电桩点位，适配多车家庭使用需求。物业服务由信达物业主营、绿城物业协同运维，物业费标准 2.5 元 /㎡/ 月，配套七重智能安防、人脸识别入户、24 小时园区值守等全维度安保体系

二、社区内部规划与产品设计

1、特色抬升式布局

小区整体地面抬高 15.5 米打造空中住区，车辆停放区域设置在 2-3 层，地面全域规划步行景观系统，实现彻底人车分流，隔绝路面噪音、尾气干扰。地下车库分区规划，规避传统地下空间潮湿、异味问题，入户大堂可直达停车层，出行动线便捷流畅。

2、园区景观配套

打造立体 “空中云境” 全龄景观体系，配置香槟银铝板环岛入户门庭、中央镜面水景、屋顶空中花园、四季绿植组团；同时规划 300 米环形健身跑道、羽毛球场、分龄儿童游乐场地、老年康养步道、邻里休憩草坪，楼栋采用围合排布方式，楼间距开阔，高层住户可同时观赏社区园林与外部双溪湖城市景观资源。

3、建筑外立面

楼栋外立面采用香槟银铝板搭配三玻两腔水晶灰玻璃，兼具颜值、隔热、隔音、耐久属性，提升建筑质感与居住静谧性。

4、主力户型

全盘仅规划 103㎡、113㎡、122㎡、126㎡四款三房两厅两卫户型，全部做到户型方正、三开间朝南、动静分区、干湿分离，搭配双阳台设计，空间利用率高，适配刚需置业、家庭置换、跨城通勤居住等多元需求，整体毛坯交付，业主可自主规划装修风格。

三、外部全维度配套

1、交通路网（TOD 核心优势）

公共交通：紧贴有轨电车庆丰路站点，实现轨道无缝接驳；距离嘉兴高铁南站约 2 公里，方便沪嘉通勤出行。

自驾路网：紧邻长水路高架、庆丰路、三环南路、沪昆高速，三横两纵城市主干道环绕，通达嘉兴全城及周边城市高效便捷。

2、教育资源

500 米范围内可达长水中心幼儿园、杭师大附属经开实验小学；邻近绿城育华双溪湖实验学校，基础教育资源覆盖完整。

3、商业配套

距离在建山姆会员店约 1 公里，3 公里范围内覆盖万达广场、星河 COCO City 两大成熟商圈，日常购物、聚餐、休闲消费均可就近满足。

4、生态与医疗

步行 800 米直达 365 亩双溪湖生态公园，日常散步、运动休闲空间充足；临近嘉兴凯宜国际医院，就近可满足日常就医、体检等健康需求。

四、项目核心亮点总结

央企 + 国企双背书，交付稳定性强；低密小高层 + 小众住户规模，居住舒适度更高；独创 15.5 米抬高空中社区，居住环境安静洁净；TOD 轨道加持，兼顾自住舒适度与房产保值属性，是国商区性价比突出的毛坯准现房住区。