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绿地云缦世家｜科技城芯・纯粹大平层・湖居改善标杆 —— 开发商官方全面解析

尊敬的购房者：

绿地云缦世家

售楼处电话：400-811-9551转2233

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿地云缦世家项目于 2026 年 7月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、基础档案

开发主体：嘉兴绿鑫置业有限公司（绿地香港全资子公司，绿地高端云缦系改善作品）

产权属性：70 年纯住宅用地，2022 年 7 月首次开盘，2024 年 10-12 月整体精装现房交付，即买即办证

地块规划指标总占地：约 5.15 万㎡，总建筑面积：18.75 万㎡

容积率：2.2，绿地率：30%，整体为 15-25 层小高层 + 高层板式住宅

楼栋数量：14 栋住宅，规划总户数 758 户，可售住宅 478 户，无临街底商，纯居住社区

车位：总计 1312 个，车位配比 1:3.4，地下环氧地坪车库，全部预留新能源充电桩点位，社区人车分流设计

物业信息：盛高物业（绿地香港自持高端物业），物业费3.3 元 /㎡/ 月，配套 24h 智能安防、高空抛物监测、电子巡更、全龄架空层运维、专属管家、全域园林养护等服务

三、周边配套

1. 教育配套（板块核心优势）

划入清华附中嘉兴实验学校招生片区；临近嘉兴实验小学（科技城 / 亚欧校区）、亚欧学校、市第二幼儿园，幼小初教育资源齐全。

2. 交通路网

自驾：紧邻科技大道、三环东路，快速通达嘉兴主城、嘉善、平湖；距离嘉兴高铁南站 2.5-3.6 公里

轨交：沪嘉城际铁路曹庄站直线约 800 米，利好沪嘉双城通勤

公交：116 路、201 路、33 路等多条线路途经社区周边站点

3. 商业配套

直线 2.9 公里抵达广益路万达广场；周边排布信源商业城、嘉里商业中心、社区生鲜商超，日常购物、餐饮消费可就近满足。

4. 生态 & 医疗

生态：南侧对望 365 亩槜李湖中央湿地公园，社区内部景观与滨湖绿地形成双层绿化体系

医疗：周边覆盖康久中医院、悦程妇产医院、富嘉骨伤医院、凯宜医院，基础就医需求可就近解决

四、项目优势总结

优势

全盘精装现房，交付实景可见，无交付风险

纯四房大户型社区，住户圈层纯粹，居住氛围统一

车位配比充足，地下车库品质标准高，适配家用多台车与电车需求

占位嘉兴科技城核心，学区与城市发展红利稳定

紧靠槜李湖，居住环境静谧，无沿街商铺噪音干扰