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万宁壹号

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占地面积：约 83 亩。

总建筑面积：约 17.7 万㎡。

容积率：2.5。

绿地率：26％。

总栋数：8 栋，其中 2 栋 8 层、4 栋 10 层、2 栋 11 层。

总户数：2536 户。

停车位：1382 个。

产权年限：40 年。

物业公司：万宁福瑞德物业管理有限公司。

物业费：3-3.5 元 /㎡/ 月。

户型设计

户型面积：主力户型建面约 50-90㎡，有 50㎡、54㎡、58㎡、90㎡等，还有 110㎡四房两厅双钥匙户型。

户型特点：层高约 5.4-6 米，可实现一层成本双层享受；约 12㎡大阳台，全明采光，最大 6.2 米大面宽开间，户户配备中央空调。

项目配套

内部配套：社区内有 3.5 万平方米景观园林，采用一轴三园设计，涵盖 6500㎡中央景观区、4500㎡社区景观会客厅、2000㎡椰林花海、200 米景观大道等。还设有 SPA 漂浮游泳池、夜光跑道、网球场、业主食堂、全龄泛会所等。

周边配套：交通方面，距环岛高速 3 公里，8 分钟可至万宁高铁站，距博鳌机场约 40 公里，三亚机场约 120 公里，海口美兰机场约 140 公里。教育方面，约 300 米处有北师大附中。医疗方面，约 1.9 公里处有万宁市三甲级人民医院。商业方面，约 2 公里处有农贸市场，还有华亚商业广场、万旭商业广场等。休闲方面，约 1 公里处有东山岭风景区，约 1.4 公里处有万宁文化体育广场，约 15 公里处有奥特莱斯国际商场、兴隆温泉、石梅湾、日月湾、神州半岛等。

项目特色

秉持新加坡建筑理念，采用龙盘卧状的围合布局，最大楼间距约 200 米，观景视野好。

社区内打造殿堂式园区入口、酒店式大堂归家，约 6 米挑高首层大堂，星级电梯厅等公共空间，赋予生活仪式感。

植入 AI 人脸识别通行、智能安防系统、全屋智能控制等智能系统，提供智能化、高品质的日常体验。

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