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楼市八卦 2025-07-25 09:36:19

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三亚中交绿城蓝香溪郡

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中交绿城・蓝香溪郡位于海南陵水，是央企中交与绿城携手打造的千亩旅居度假大盘，以下是关于它的详细介绍：

项目规划

整体规模：规划总面积约 11.4 平方公里，拟分一期首开区、一期次开区、二期、三期四个阶段建设。

功能分区：包括大溪岭公园（山）、陵河沿岸景观打造（水）、陵水河南岸老城微更新（街）、陵水河北岸城市更新（城）、陵河入海水上潮玩（海）五个子项目，形成集 “山、水、街、城、海” 功能于一体的滨水理想新城中心。

基础信息

开发商：陵水中交海投城市更新发展有限公司。

产权年限：住宅 70 年，商业 40 年。

总户数：云麓里组团共 116 套洋房。

容积率：云麓里组团为 1.03。

绿地率：35%。

物业公司：绿城建设管理集团有限公司。

配套设施

交通：到环岛高铁陵水站距离约 3 公里，到三亚凤凰国际机场距离约 81 公里，到三亚市中心距离约 62 公里，到海棠湾免税店距离约 45 公里。

医疗：陵水人民医院、中医院、陵水妇幼保健院、青岛大学附属医院海南分院（在建）。

教育：陵水中学、陵水民族中学、中山小学、北斗小学、陵水实验小学、中央民族大学附属中学（陵水分校）、顺湖中学。

商业：老城商业街、海韵广场、中心农贸市场、滨河商街。

休闲：陵河湿地公园、大溪岭公园、陵水展览馆、体育馆、图书馆、文化体育广场、国家羽毛球队陵水训练基地、“五馆一中心”（在建中）。

户型介绍

云麓里：有 115㎡、135㎡两个面积段的洋房。其中 115㎡洋房为三房两厅两卫，厨房北向 4.3 米面宽，南向 6.8×2.4 米阳台，主卧 3.7 米奢阔，全屋飘窗，LDKB 布局与 U 型厨房，总价 216-253 万；135㎡洋房为四房两厅两卫，经典四叶草户型，南北通透，12.8 米阔绰面宽，南向三开间，8.8 米贯穿式阳台，客厅 5.7 米面宽，主次卧布局合理，总价 251-300 万。

云栖里：面积段为 113-163㎡，同样是度假感极强的品质住区，小高层总高 14 层，总价区间 170-215 万，单价区间 1.5-1.9 万。