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上海梧桐国际：张江旁的医养智慧生活城邦

坐享张江科学城南扩红利，紧邻国际医学园区核心——上海梧桐国际以“产城融合+医养一体”的创新模式，成为浦东周浦板块的现象级楼盘。项目精准承接张江30万高精尖人才的居住需求，打造集类住宅公寓、高端会所、便民商业于一体的综合社区，无论是刚需自住、康养宜居还是资产配置，都能在此找到最优解。

生态秘境是顶豪的天然底色。项目坐拥约3.2平方公里东郊森林公园，周边被汤臣高尔夫球场、滨海高尔夫俱乐部环绕，负氧离子浓度远超市区。社区内部以“私园大宅”为设计理念，每栋别墅均配备千平私家庭院，可定制泳池、草坪、景观亭等专属空间，庭院绿植与外部生态无缝衔接，推窗即揽四季盛景，为居者构筑隔绝喧嚣的私密天地。双重板块红利造就价值高地。项目地处张江科学城扩容核心区，紧邻上海国际医学园区，周边集聚质子重离子医院、上海国际医学中心等7家三甲医疗机构，构建“15分钟医疗圈”，为健康生活筑牢保障。同时直线距离迪士尼度假区仅数公里，年均千万级客流为周边商业注入活力，加之浦东国际枢纽“空铁一体化”规划加持，板块价值持续攀升。周浦万达广场、绿地缤纷广场等成熟商圈环伺，烟火气与潮流感完美融合。

独栋规制彰显传世品质。项目主力户型为800-1200㎡独栋别墅，采用地上三层+地下两层的空间布局，满足家族多代同堂需求。一层规划挑高客厅、中西双厨与长辈房，客厅全景落地窗引庭院景致入室，长辈房临近花园方便起居；二三层为私密卧室区，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台；地下空间可打造影音室、酒窖、健身房等功能区，适配多元生活场景。建筑采用干挂石材外立面，搭配定制铜门、进口门窗，细节处尽显匠心与尊崇。类住宅产品打破传统公寓局限。主力户型涵盖42-89㎡灵动空间，从一室一厅到两室两厅适配多元需求，户户赠送阳台，全景采光引临河景致入室。采用近乎民用水电标准，支持毛坯或精装交付，首付仅需5成的政策优势，大大降低置业门槛。社区自带12000㎡高端会所，恒温泳池、影院、健身房、悦心书斋等设施一应俱全，更规划老年学校、厨艺学堂，兼顾全龄段休闲需求，真正实现“居住+社交+康养”无缝衔接。

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