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绍兴-华颐颐和府

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基础信息

位置：位于柯桥区平水大道与西昌路交叉口（稽山一品南侧）。

开发商与物业：由绍兴市柯桥区城中村改造建设有限公司开发，物业公司为绿城华颐物业，物业费 4.3 元 /㎡/ 月（含能耗费）。

小区参数：占地面积约 4.99 万平方米，建筑面积约 4.38 万平方米，容积率 1.05，绿化率 25%，规划户数 189 户，建筑类型为排屋，装修情况为毛坯，于 2025 年 5 月 31 日交房。

建筑规划

整体布局：项目由 35 栋建筑组成，包括双拼、三联、五联等多种排屋形态，顺应自然高差逐景而筑，在约 10 米原生台地之上，依山就势实现 “户户观山” 的剧院式视野。

建筑风格：采用传统中式建筑风格，融合现代设计元素，外立面为经典的白墙黛瓦，采用小青瓦、石材勒脚、仿木铝合金等材质，搭配大面积落地玻璃窗，同时屋脊、栏杆、窗棂等采用宋风建制，充满中式韵味。

户型设计：创新打造建面约 188-288㎡三开间排屋产品，面宽达约 12.8 米，实现全明格局与立体采光。与传统两开间排屋相比，三开间设计将电梯井、楼梯间独立布局，形成双套房 + 多功能厅的垂直生活体系。

周边配套

交通配套：经 “三纵两横” 城市主干道与城南内环线快速相连，自驾 30 分钟可达绍兴北站及杭州萧山机场，规划中的地铁 5 号线也将进一步提升出行便利性。

商业配套：15 分钟车程可达柯桥万达商圈，项目还自建约 800㎡下沉式商业街区，引入生鲜超市、社区食堂等生活配套。

教育配套：周边有玉安完全小学等学校，教育资源较为丰富。

医疗配套：3 公里范围内有绍兴第二医院平水分院，可满足居民的基本医疗需求。

休闲配套：背靠香炉峰，北望宛委山，西侧西昌路直达日铸岭森林步道入口，周边还有会稽湖公园等，自然环境优越。

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