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湖州东臻府

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占地面积与建筑面积：占地面积 39,278㎡，总建筑面积 99,998.02㎡，其中地下建筑面积 38,846.26㎡，地上建筑面积 61,151.76㎡。

产品类型：共 16 幢住宅，总计 509 套，包括 12 幢高层住宅共 488 套，4 幢排屋共 21 套。

容积率与绿地率：容积率 1.50，绿地率 31.67%湖州市住建局。

小区规划

建筑风格：匠心打造现代极简建筑风格，放大窗墙比，融入新中式设计元素，整体外观简洁大方，又不失江南水乡地域特征。

园林景观：以现代手法再现山、水、石、亭等造景要素，重绘独具东方意韵的生活场景，从迎宾门庭、入户景墙到中央花园，以充满仪式感的空间序列，营造出诗意的慢生活空间。

配套设施：小区内配备有高端会所、健身房、儿童游乐区等多元化配套设施，还打造了环形慢跑道，并在小区东南侧配置了覆盖全年龄段的运动场所。

户型信息

小高层：建面约 89-116㎡，户型方正，三开间朝南、动静分区、明厨明卫、主卧套房设计，功能实用性、空间利用率较高。

洋房：建面约 97-138㎡，同样具有双卫起步、全景落地窗和南向双联阳台等设计，居住体验舒适。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 6 个公交站，3km 内有 57 个公交站，公共交通较为便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 12 个幼儿园，3 个小学，如湖师附小教育集团西山漾校区、常路学校小学部等，4 个中学，涵盖全龄段教育资源。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中湖州邦尔骨科医院距离楼盘 124m，为居民医疗需求提供保障。

商业配套：周边 3km 范围内有 3 个商场，包括万达广场（湖州吴兴店）、缤纷商业中心（宝龙旭辉城店）等购物中心，以及 97 个超市，日常购物十分方便。

休闲配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 10 个公园，如蜀山公园、西山漾湿地公园、亲子主题的儿童公园、頔塘绿道等，可满足居民休闲娱乐需求。

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