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东莞保利时区

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开发商：东莞国铁保利实业发展有限公司。

物业类型：普通住宅。

占地面积：约 19.9 万㎡。

建筑面积：约 105 万㎡。

容积率：5.29。

绿化率：31.6%（一期住宅地块）。

总户数：住宅共有 2376 套房源（一期住宅地块有 1288 户）。

物业公司：保利物业服务股份有限公司东莞分公司。

主推建筑面积约 96-198㎡的高层三四房住宅。其中 121-198㎡户型为四居室，具有南北通透、动静分离、主卧带卫、观景飘窗、双阳台等特点。

采用 TOD5.0 模式，将高铁、城际、地铁与产业、商业、居住等融合，实现站城一体。项目涵盖约 19 万平写字楼群、大型商业 mall（规划中）、高级酒店等全维业态。

打造了约 6.6 万㎡全龄园林，有公园化氛围的五大生活场景，还设有私享时光会所，配备健身、瑜伽、游泳等设施。同时拥有多重安保系统，保障居民安全。

交通配套：是三轨交汇的湾区综合枢纽新城，临近虎门火车站，乘坐广深港高铁 1 站可到广州南、深圳北，2 站到香港西九龙。周边 1 公里内有多个公交站，如新世纪酒店站、虎门高铁站等，交通十分便捷。

商业配套：自带约 11 万方商业 mall，周边 3 公里内有万达广场（东莞虎门店）等 18 个商场，商业氛围浓厚。

教育配套：周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内有天骄幼儿园、虎门镇白沙小学、虎门第四中学等多所幼儿园、小学和中学。

医疗配套：附近有东莞市滨海湾医院、东莞市人民医院则徐院区等，可为居民提供医疗保障。

生态配套：周边生态环境较好，3 公里范围内有 28 个公园，如真人公园、山兜公园等，便于居民日常休闲。

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