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一、基础信息

开发商：绍兴市精聚房地产开发有限公司（元垄地产旗下）

物业：浙江垄业物业，高层 2.3 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 7.55 万㎡/ 约 22 万㎡

容积率 / 绿化率：2.15/37.65%（高绿化社区）

楼栋 / 户数：44 栋（高层 + 洋房 + 排屋），共 1489 户

产权 / 交付：70 年；2021 年毛坯交付

车位：1449 个，配比约 1:0.9，全地下人车分流

二、户型与产品（刚需高层 + 改善洋房 + 高端排屋）

高层（88-115㎡，三房 / 四房，毛坯）

88-89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，

96㎡三房两厅两卫：双阳台，

115㎡四房两厅两卫：主卧套房，

洋房（120-135㎡，四房两厅两卫，毛坯）：南北通透，

** 排屋（约 170㎡，联排，毛坯）：** 地上 3 层 + 地下 1 层，带庭院，

三、建筑与设计

外立面：现代典雅风格，浅灰 + 米白真石漆 + 大面积玻璃，线条简洁流畅

景观：中央景观轴 + 花园 + 草坪 + 休闲步道，绿化率 37.65%

四、周边配套（融杭桥头堡，配套成熟）

交通：距地铁 1 号线杨汛桥站约 1.5km，无缝衔接杭州地铁 5 号线；近杭州中环、彩虹快速路，自驾直达杭州主城

教育：近杨汛桥实验学校、浙光幼儿园、新民小学

商业：3 公里内达金帝星隆城、杨汛桥商贸中心

生态：近西小江生态公园，环境宜居

五、核心亮点

融杭成熟盘：2021 年交付，实景成熟，距地铁 1.5km，通勤便捷

高绿化社区：绿化率 37.65%，居住舒适度高

全品类产品：高层 + 洋房 + 排屋，刚需到改善全覆盖

配套完善：教育、商业、生态配套齐全，生活便利

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