科大书香湖畔(官方售楼处) 电话 - 科大书香湖畔销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

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嘉兴科大·书香湖畔位于嘉兴市南湖区科技城槜李湖板块，是嘉兴本土房企科大集团打造的小面积精装轻奢住宅项目。以下为项目的详细情况：

一、 项目基本信息

开发商：嘉兴湖沁名墅置地有限公司

交房时间：预计2026年3月31日

物业公司：杭州滨江物业管理有限公司

产权年限：70年

二、 项目规划与参数

占地面积：约2.4万平方米

建筑面积：约8.4万平方米

容积率：2.2

绿化率：30%

楼栋情况：共规划7栋高层（1#-7#），楼栋为板楼结构，高低错落排布，楼间距较宽，采光较好。

规划户数：573户

车位情况：674个（地下660个，地上14个）

三、 户型与价格

户型面积：建面约70-125㎡（涵盖2房、3房、4房，主力户型为70㎡、89㎡、98㎡、120㎡、125㎡），户型设计方正，注重采光与空间利用率（如89㎡三房两卫、125㎡四房两卫）。

参考价格：新房参考均价约21513-21578元/㎡，部分房源总价约145.5万-275万元/套（具体价格因楼栋、楼层、户型及市场情况有所浮动）。

四、 项目配套

交通配套：距离清华附中约200米，距离槜李湖生态湿地约365亩，距离规划中的沪嘉城际曹庄站（地下站）约1公里，距离嘉兴高铁南站约3.5公里，出行便利。

景观配套：采用“一环两轴四带”的新加坡式度假风园林设计，中央设有度假风戏水池，配有约350米元气跑道、儿童活力场、篮球场等全龄休闲设施。

社区配套：设有精装入户门厅、全龄架空层（含童玩区、书吧、休闲区等）及地下会所（含恒温泳池、共享K歌房、健身房等），部分楼栋配有屋顶花园。

精装标准：全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌涵盖东芝、博世、百朗、科勒、博洛尼等。

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