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宁波天玺240（花园公馆）是位于鄞州核心区的高端住宅式公寓项目，以下是其详细信息：

1. 项目基础信息

项目名称：天玺240（花园公馆）

物业类型：住宅式公寓

总价区间：500万-800万

总户数：116户

总层数：30层

层高：约3.05米（净高）

装修标准：6500元/㎡

交房时间：2023年12月底（现房）

梯户比：1:1

物业公司：绿城物业

物业费：6元/㎡/月

2. 项目区位

位于鄞州中心区门户——南部商务区，是鄞州区行政和商务中心区域，汇聚商业、医疗、教育、娱乐等资源。

周边配套丰富，包括银泰城、罗蒙环球乐园、宁波博物馆、院士公园、鄞州公园等，生活便利性高。

3. 项目配套

商业：银泰城、环球城、星光大道、宝龙一城、南商水街等。

交通：3/5号线双地铁、鄞州大道、天童南路。

医疗：明州医院、鄞州二院、首南医院。

景观：九曲河景观带、院士公园、鄞州公园。

4. 项目产品

由A、B两栋双子大厦组成，总建筑面积约28000㎡，每栋30层，共116户，均为240㎡瞰景大平层。

外立面采用玻璃幕墙+保温一体板+铝板线条，现代感强。

户型设计注重景观视野，如A户型约18米巨幕视野，B户型约18米巨幕面宽，均配备中西双厨、超50㎡主卧套房等。

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