世茂三亚国际金融中心售楼处电话-三亚「世茂三亚国际金融中心」楼盘详情-电话-地址-小区环境

三亚世茂三亚国际金融中心

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基础区位与规划

开发商 / 物业：世茂集团（三亚翔睿置业），世茂服务；总投资超50 亿元

规模指标：占地约 5.77 万㎡，总建面约 29.38 万㎡；容积率 4.5，绿化率 35%；40 年商业产权（商水商电，不可落户无学区）

分期与高度：一期 1# 写字楼 23 层、100 米高（2023 年 12 月底现房交付）；二期规划 121 米写字楼 + 大型购物中心；整体规划 4 大地块、多栋地标建筑；由国际团队伍兹贝格设计

主力业态与产品

5A 甲级写字楼：100–242㎡办公空间，标准层可分可合；部分高楼层看三亚河景；约 5.4m 层高 LOFT，适合总部办公、商务工作室；物业费约 18 元 /㎡・月（含基础能耗）

商铺 / 商业街：67–322㎡临街铺，1 层 6m 挑高可隔层，2 层 4.5m；BLOCK 街区设计，规划高端餐饮、进口精品、健身会所等

配套：规划大型全球精品购物中心、自贸公馆；全业态复合商务集群，满足办公 + 消费 + 接待全需求

交通与周边配套

交通：紧邻迎宾路、河东路城市主干道；距三亚凤凰国际机场约 15 公里；周边有多路公交覆盖，自驾通达三亚各片区

商业：自带购物中心与商业街，周边月川商圈、鸿洲时代海岸等成熟配套

政务 / 金融：中央商务区内，聚集银行、保险、自贸服务机构，办事高效

生态：近三亚河，步行可达河畔公园，景观与生态资源优

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