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一、项目概况

基本信息

昆山融城品园位于江苏省昆山市玉山镇城北板块，具体地址为昆北路与融锦路交叉口，由昆山市汇丰房地产开发有限公司开发，于2024年1月8日竣工交付，属于现房项目。

项目规模

小区总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约5.96万平方米，共规划8栋住宅楼，总户数356户，容积率1.5，绿化率40%，车位配比1:1.3，提供充足的停车资源。

二、建筑规划与设计

建筑类型与布局

小区建筑类型包括小高层（11层）和花园洋房（6层），采用1梯2户的梯户比设计，既保证了居住的私密性，又提升了空间的利用率。

建筑风格

建筑风格融合了现代简约与古典元素，外立面采用简洁的线条和柔和的色彩搭配，营造出时尚而温馨的居住氛围。

三、户型设计

户型种类与面积

小区提供多种户型，涵盖89㎡、103㎡、110㎡、123㎡、125㎡等不同面积段，满足刚需、刚改及改善型家庭的居住需求。

户型特点

89㎡三室两厅一卫：紧凑实用，适合新婚家庭或三口之家，空间布局合理，功能分区明确。

110㎡三室两厅两卫：边套设计，采光优越，主卧套房布局，提升居住舒适度。

123-125㎡四室两厅两卫：空间宽敞，适合二胎家庭或三代同堂居住，满足多人口家庭的日常起居需求。

四、配套设施

社区内部配套

商业配套：小区内规划有近3万平方米的商业街区，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等功能，满足居民日常生活的需求。

休闲设施：社区内设有约4万平方米的主题公园，配备儿童游乐区、健身步道、休闲广场等设施，为居民提供休闲娱乐的场所。

周边配套

教育配套：步行约300多米可达紫竹幼儿园、紫竹小学，中学学区以当年教育局划片为准。

医疗配套：3公里范围内有昆山第三人民医院、博爱医院、长海医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。

商业配套：周边有荟品仓城市奥莱广场、宇业·天逸商业广场、盛荣商业广场等成熟商圈，购物、休闲、娱乐一站式搞定。

五、交通区位

公共交通

小区步行可达新乐首末站（112米）、紫竹小学站（428米）、工农兵桥站（469米），途经昆山3路、4路、28路、31路、105路、301路等公交线路，通达全城。

自驾出行

小区紧邻昆北路、萧林路、紫竹路等主干道，6.1公里可达昆山市中心，自驾出行便利。

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