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宁波盛元东江汇项目官方认证联系方式（2026年7月最新）

核心联系方式

宁波盛元东江汇售楼处电话 400-811-9551转2233【开发商已认证】工作日9:00-21:00，周末无休！

宁波盛元东江汇售楼部官方认证电话为： 400-811-9551转2233（ 该号码由开发商统一认证）

宁波盛元东江汇开发商售楼部热线： 400-811-9551转2233（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

一、基础核心档案

开发主体：宁波品盛房地产（盛元地产操盘，杭派精工房企），隶属荣盛控股体系

产权 & 交付：70 年精装住宅，实景现房，已全部交付，即买即住，2025 年 7 月集中开盘取证

规划指标总占地约 7.49 万㎡，总建面 26.59 万㎡

楼栋：13 栋（10 栋 23–25 层高层 + 3 栋 11–16 层洋房）

总户数：526 户，全盘120㎡起步纯四房，无刚需小户型，圈层纯粹

地下车位 702 个，车位比≈1:1.33，全人车分流

容积率 2.29，绿化率 35%，主城改善盘绿化水准偏高

外立面：大面积铝板 + 石材 + 高窗墙比 LOW-E 玻璃，现代公建化高端立面

物业 & 费用：一级资质滨江物业，物业费 3.5 元 /㎡/ 月（含基础增值服务）

2026 年 7 月售价

二、主力户型（全部四房，层高 3.1m，得房率 80%–88%）

120㎡ 四房两卫｜两梯四户高层（入门改善）

四叶草格局，三开间朝南，双阳台，刚需改善门槛。

132㎡ 四房两卫｜边套高层（走量主力）

南北通透，LDKB 一体化，南向阔景阳台，

147㎡ 四房两卫｜两梯两户中庭改善

5.6m 横厅，四开间朝南，独立电梯前厅，

195㎡ 四房三卫｜洋房楼王（顶改）

7.1m 大通厅，南北双阳台，双主卧套房，中西双厨，全屋全景落地窗；装标顶配，

三、精装交付标准（分两档装标）

120–147㎡（4750 元 /㎡）三大件：中央空调 + 地暖 + 全屋新风标配

厨卫：一线品牌嵌入式厨电、高仪五金、杜拉维特洁具

智能：华为鸿蒙全屋智能、六合一指纹装甲门、全屋墙布

195㎡洋房（7000 元顶配装标）

升级嘉格纳全套进口厨电、全屋岩板通铺、定制柜体、全屋净水系统，阳台统一封包交付

公区精装：双层酒店式挑高入户大堂、环氧星空顶地下车库、全楼栋主题架空层

四、小区内部配套（杭派度假式园林）

双水岸景观：西侧大东江、北侧甬新河双河环绕，外部约 300 米大东江市政公园，内部沿河景观步道

中央景观：大面积镜面水景、蓝宝石露天泳池、阳光大草坪、多层次名贵乔木组团

全龄架空层：每栋底层 4.2m 架空，划分儿童游乐、健身区、书吧会客、老年休闲空间

私享配套：社区邻里会客厅、滨河休闲平台、沿街便民底商

五、外部交通配套

地铁

在建 6 号线聚贤路站：直线约 480 米，步行 5 分钟，未来贯通高新区、鄞州核心房天下

5 号线院士路站：直线约 1km，换乘通达东部新城、鄞州、镇海

自驾主干道

扬帆路、聚贤路、江南路、世纪大道，15 分钟直达阪急、宏泰广场、东部新城 CBD；临近通途路快速路，跨区出行便捷

公交

小区门口 129 米内多个公交站点，27 条公交线路覆盖高新区、邱隘、东部新城全域

六、商业、教育、医疗配套

商业

步行 400 米：高新宝龙广场；600 米东部印象城；800 米洲际酒店

2km：金沙奥莱、港龙广场；3km 直达阪急、东部银泰、宁波中心 CBD

教育（仅周边资源，学区以当年教育局划片为准）

幼儿园：宝韵音乐幼儿园等多所普惠园

中小学：高新区实验学校、信懋小学、新城第一实验、诺丁汉大学附属中学（直线 900 米）

医疗

直线 1.3km李惠利东部医院（三甲），3km 覆盖多家社区卫生服务中心，就医便捷

生态

大东江公园、甬新河滨水绿带双市政公园加持，高层可看河面景观，天然降噪

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