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核心基础信息

开发商 / 物业：海南嘉博投资开发有限公司；物业为海南三原华庭物业服务有限公司，物业费 8 元 /㎡/ 月（高端别墅标准）

规划参数：占地约 4 万㎡（60 亩），总建面约 2.64 万㎡；共 32 栋（31 栋纯独栋别墅 + 1 栋产权式酒店），仅 31 户独栋；容积率0.45、绿化率 60%，建筑密度 14.96%（极致低密）；车位配比 1:2，车位数 119；40 年商业产权，2022 年整体交房（纯现房，毛坯交付）

交通与周边配套

交通：紧邻滨海大道、长源路；海秀快速路约 10 分钟可达；新国宾馆站有 G37、K35、机场 3 路等公交；自驾约 30 分钟到美兰机场，20 分钟可达国贸 CBD

商业：远大购物中心、五源河农贸市场，满足日常消费；近西海岸商圈、假日海滩商业配套

医疗：海南省肿瘤医院、海口市骨科与糖尿病医院等

休闲：假日海滩、五源河国家湿地公园、海口国际会展中心、西海岸带状公园，步行可至海边

主力户型（纯独栋，建面 446–614㎡，多为 6 室大户型，户户带私家花园与车位）

485㎡ 6 室 4 厅：经典主力，三层布局，动静分区，私家庭院 + 露台，适合多代同堂或高端接待

499㎡ 6 室 5 厅：更大公区尺度，双主卧套房，部分带 270° 海景露台

446㎡/614㎡：偏小 / 偏大独栋，前者更适合度假自住，后者适合商务会所 + 居住双用

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