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楼市八卦 2025-07-31 09:48:14

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配套设施交通配套：临近地铁1号线坪洲站约600米、11号线宝安站约1.5公里、12号线铁仔山站约800米，规划中的15号线也将经过附近；有17条公交线路覆盖南山、福田等核心区；临近广深高速、沿江高速、107国…

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深圳朗峻广场

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深圳朗峻广场售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍；小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

深圳朗峻广场是一个集公寓、写字楼、商业等多种业态于一体的综合性项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：深圳市安佳建实业发展有限公司网易手机网。

占地面积与建筑面积：总占地面积约 4 万平，建筑面积约 19.2 万平网易手机网。

产品类型：包含公寓和写字楼产品网易手机网。

总户数：482 户网易手机网。

车位数：666 个，地下 2 层，车位比 1：1.2网易手机网。

物业费：5.8 元 /㎡/ 月网易手机网。

物业公司：兆康年物业，第一太平戴维斯为项目做前期物业顾问服务网易手机网。

产权年限：50 年网易手机网。

梯户比：公寓为 4 梯 23 户网易手机网。

配套设施

交通配套：临近地铁 1 号线坪洲站约 600 米、11 号线宝安站约 1.5 公里、12 号线铁仔山站约 800 米，规划中的 15 号线也将经过附近；有 17 条公交线路覆盖南山、福田等核心区；临近广深高速、沿江高速、107 国道及宝安大道，距深圳机场仅 11 公里网易手机网。

商业配套：项目自带约 1 万㎡的 Qbox 商业街区及 Livehouse 盒子；1 公里范围内有沃尔玛、家乐福等大型商超，驱车 20 分钟可达壹方城、欢乐港湾等前海顶级商业体网易手机网。

教育配套：学区范围包括龙腾小学（600m）、西乡中学（1300m）网易手机网。

生态配套：背依 144 万㎡铁仔山城市公园，步行 5 分钟可达，形成 “城中山居” 独特体验网易手机网。

产品信息

公寓产品：目前在售公寓产品为建面约 34-76㎡的一至两房臻装巧舍，主力户型包括 35㎡、41㎡、48㎡、56㎡、71㎡及 76㎡。参考均价为 47,200 元 /㎡，部分特价房源低至 1.78 万 /㎡起。全屋采用全景瑧装设计，格局方正，空间利用率高。

写字楼产品：写字楼以 300㎡起售，主力价格区间为 1.85 万 - 2.5 万 /㎡，部分房源推出限时特惠，单价低至 1.78 万 /㎡起。出租面积灵活，从 90㎡到 2000㎡不等，租金约 58-66 元 /㎡/ 月。现楼交付，精装标准，层高 4.2 米，配备 29 部日立电梯、VRV 中央空调及钢化夹胶中空 LOW-E 玻璃幕墙。

项目优势

区域发展潜力大：位于大空港与前海两大战略区域辐射轴心带，占位铁仔山科技城门户位置，该片区被定位为 “宝安版南山科技园”，规划面积 12.98 平方公里，已吸引腾讯新总部大铲湾企鹅岛等众多企业入驻网易手机网。

交通便捷：临近多条地铁线路和公交路线，自驾可通过多条主干道快速通达全城，海陆空轨城五维交通体系完善网易手机网。

生态与商业配套双优：有铁仔山城市公园这一生态资源，同时商业配套丰富，满足日常购物和休闲娱乐需求网易手机网。

产品设计与运营模式创新：荣获亚太房地产大奖，采用 LOW-E 玻璃幕墙、日立 VRV 中央空调等配置，精装交付标准对标国际品牌。与雅诗阁旗下馨乐庭合作，提供 “固定收益 + 浮动分成” 模式，为投资者提供收益保障网易手机网。