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楼市八卦 2025-07-30 15:49:00
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东莞御龙山天玺

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开发商:东莞市御龙山房地产开发有限公司。

占地面积:34000㎡。

建筑面积:110000㎡。

容积率:2.50。

绿化率:30%。

停车位:共 442 个停车位。

楼栋总数:17 栋。

总户数:451 户。

物业公司:东莞市御龙山房地产开发有限公司。

别墅:1-13 号住宅楼,共 3 层,面积为 350-410㎡。

洋房:14 号、15 号、17 号住宅楼,均为 32 层,以 142-192㎡高层经典户型为主,户型方正,南北通透,均为 “N+1” 高赠送设计。目前主力在售约 157-171㎡臻装四房。

园林景观:采用意大利台地风情园林设计,有进口加拿利海枣树,配搭加那列海藻、华盛顿葵花点缀,整体绿化率超过 30%。设有 9.2 米阶梯式主入口、休闲平台、跌落水景、无边际泳池等,打造出 5 层园林景观。

配套设施:项目内部配有虎门唯一私家国际幼儿园 —— 圣马丁幼儿园,教学设施完善,师资力量强大。

建筑风格:欧式皇家风格,建筑外观典雅大气,6 米挑高地下室,一层相当于两层的使用空间,配有三独立车位,停车直接入室;8.1 米的超大开间,近 7 米的餐厅挑高空间,独创小跃层设计,全套间设计,主人房配有两个超大露台。

其他优势:采用人车分流设计,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。

交通配套:约 800 米可达东莞地铁 R2 线金捷路站,项目旁即为东莞城区与深圳前海的唯一快速通道 —— 滨海大道,周边还有虎岗高速、常虎高速、广佛高速、沿江高速、京港澳高速等,通过广深港高铁、深茂高铁从虎门可换乘至全国各地,半小时可畅达广深港莞经济圈。

商业配套:周边有天虹购物中心、君乐汇、虎门国际购物中心等,97 家超市下楼即达,地标广场、龙泉国际酒店等休闲娱乐商圈举步即达网易手机网。

教育配套:3 公里内有 47 所幼儿园、11 所小学(如大宁小学、捷胜小学)以及 5 所中学(如虎门三中)网易手机网。

医疗配套:10 分钟车程内有太平人民医院、万福医院等网易手机网。

生态配套:周边 3 公里内有 57 个公园,如梁屋公园、小捷滘新村口袋公园等,生态环境优越。

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