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东莞唐商翰林府

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开发商：东莞市华创文置地有限公司。

物业公司：深圳市唐商物业管理有限公司，物业费为住宅 2.7 元 /㎡/ 月。

物业类型：普通住宅。

产权年限：70 年。

占地面积：约 3.03 万㎡，建筑面积约 9.05 万㎡。

容积率：2.12，绿化率 35%。

总户数：624 户。

车位数：666 个。

建筑布局：小区的 1、2、3、5 号楼呈环绕式排布，后场 6-8 号楼呈横向阵列排布，共 7 栋，围合式布局符合人居理念。

内部配套：小区内有 300㎡的泳池，854m 的夜光跑道，2.6 万㎡的绿化，整体生活理念是 “健康、运动、生态、休憩、乐趣”。

交通配套：项目位于东莞三大经济增长极之一的粤海银瓶创新区，临近 1 条轻轨和 4 条高速，1 公里内有多个公交站点，如曹乐警务区站、曹乐路口等，可悦享一小时莞惠生活圈tangshanggroup.com。

教育配套：直线 3 公里范围内有 4 个幼儿园，小区临近曹乐幼儿园（同心分园），步行距离仅有 303 米；临近谢岗镇第一小学，步行距离仅有 204 米。

休闲配套：周边 3 公里范围内有 9 个公园，距离最近的仅 229 米，如曹乐公园等，方便日常休闲使用。

主要打造 90-137㎡三四房，户型方正实用，卧室朝南居多，采光充足，楼间距大，通透性好tangshanggroup.com。

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