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广州粤海·云港城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础概况

1. 区位与产权

开发商：国企粤海集团（总投资超 200 亿）

产品：70 年住宅（大平层）+40 年公寓，现房清盘（住宅 2026 年初交付）

地铁：2 号线白云公园站约 200 米（步行 5 分钟）；近 12 号线白云文化广场站（约 800 米）

景观：高楼层东南 / 南向无遮挡望白云山 + 白云新城天际线

2. 社区指标

总建面：73 万㎡（含办公、商业、住宅、公寓）

住宅：9 栋高层，围合式布局，容积率 3.16，绿化率 35%

梯户比：2 梯 2 户 / 2 梯 4 户，专梯入户

车位比：1:1.97（豪宅级配置）

配套：3000㎡下沉式壹会馆（恒温泳池、健身房、红酒雪茄室）、9 班公办幼儿园

物业费：住宅5.8 元 /㎡・月

三、交通与配套（全兑现）

1. 交通

地铁：2 号线直达珠江新城、广州南站；12 号线（在建）、14 号线二期（在建）加持

自驾：广园快速、华南快速、机场高速，20 分钟到珠江新城，30 分钟到白云机场

公交：云城西路站约 150 米，线路密集

2. 商业 / 教育 / 医疗 / 生态

商业：自带粤海天地（天河城运营）；1 公里内凯德广场、白云万达、5 号停机坪三大商圈

教育：自带 9 班幼儿园；周边培英中学、省实白云新城校区（统筹入学，无固定学位）

医疗：广东省人民医院白云院区（三甲）、省二医民航院区、广中医一附院

生态：步行约 1 公里到白云山南门；近广州市儿童公园、白云文化广场

四、优劣势 & 适配人群

✅ 优势

白云新城核心 + 地铁口 + 望白云山，地段稀缺

国企现房，无交付风险，即买即住

73 万㎡综合体，配套顶级（壹会馆、粤海天地）

车位充足、梯户比奢、精装标准高（一线品牌 + 中央空调 + 智能）

圈层纯粹（住宅纯大平层，无刚需小户型）

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