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一、基础概况

开发主体：银润 + 蓝城联合打造，绿城物业全权管理。

交付状态：2024 年底完成整体交付，现已现房，毛坯交付，仅剩余少量尾房在售。

社区指标：占地约 3.31 万方，总建面 5.52 万方，仅 74 户纯合院社区；容积率 1.01，绿化率 30%，地下车位 178 个，户均配比约 2.4 个车位，停车十分充裕。

业态：全盘只有 2-3 层中式山地合院，无高层、洋房、叠墅，纯粹院落墅区。

二、产品与园区设计

户型规格

建筑面积 160-260㎡院落户型，每户自带独立私家庭院，庭院面积普遍 200-400㎡；地上两层布局，可拓展地下空间，大面宽落地窗设计，室内通透；动静分区，主卧套房配置。依山台地错落排布，户户拥有山林景观视野。

建筑风格：现代新中式合院，白墙素雅立面，搭配深檐中式屋顶，贴合山地环境。

园区景观：依托原生山体打造台地园林，山间步道、景观庭院、水景节点穿插布局，完整接入天使小镇整体景观体系。

社区特点：整个小区仅 74 户，无外来杂人流，封闭式管理，私密性拉满。

三、周边配套

教育

紧邻蓝润天使外国语实验学校（十五年一贯制民办学校），小镇内配有书院、研学空间，陪读氛围浓厚；公办中小学需要前往安吉老城就读，学区每年由安吉教育局划定。

商业

天使小镇自带约 2 万方商业街、社区食堂、生鲜市集、咖啡馆，日常居家消费自给自足；驱车可达美颂广场老城商圈。

医疗

小镇配康养中心、社区门诊，距离浙一安吉分院、树兰安吉医院车程较短，可满足康养、就医需求。

生态

背靠原生山林，身处天使小镇文旅片区，临近凯蒂猫乐园、灵峰风景区，森林覆盖率高，山居环境优越。

交通

临近杭长高速出入口，自驾去往杭州便捷；城区公交贯通安吉县城，距离安吉高铁站车程适中。

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