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深圳京基御景峯

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基础信息（2026 年 4 月）

开发商：京基地产（深圳地标开发商，京基 100 / 京基滨河时代）

产权：70 年（2017-2087），公寓不限购

规模：占地 6.4 万㎡，建面 64 万㎡，超高层综合体

业态：住宅（已售罄）、70 年公寓（在售）、办公、3.7 万㎡商业

状态：现楼（2023 年交付），即买即住

物业：京基物业，物业费 4.9 元 /㎡/ 月

参数：容积率7.7、绿化率30%、车位比1:1.6

核心优势

70 年真公寓（稀缺）

70 年产权、不限购、通燃气、民水民电、双阳台

可落户、可积分上学（同住宅权益），区别于 40 年公寓

地铁 + 双高铁门户

5 号线长岭陂站约 50 米，1 站到深圳北站

近西丽高铁站（建设中），双高铁辐射，交通极强京基

生态景观（塘朗山 + 水库）

270° 环塘朗山景，远眺长岭皮水库京基

半山台地，安静宜居、负离子高、视野无遮挡

现楼 + 精装 + 京基品质

精装现楼，西门子厨电、品牌卫浴，所见即所得

6 梯 6 户、3.7 米层高，居住感媲美豪宅

配套成熟

商业：自带3.7 万㎡商业+ 宝能环球汇 / 塘朗城（20 万㎡商圈）

教育：御景峯幼儿园、南科大实验二小、大学城名校环伺

生态：塘朗山公园、长岭陂水库、大学城体育中心

深圳京基御景峯

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