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绿城黄浦ONE官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

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2026年5月28日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

绿城·黄浦ONE位于上海市黄浦区老西门板块，具体地址为南车站路，地处黄浦核心地段，紧邻新天地、淮海路等繁华商圈。项目由上海良康房地产开发有限公司开发，备案名为“南园公馆二期”，推广名为“绿城·黄浦ONE”。

项目规模

项目占地约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，包含1栋29层高层住宅及部分商业、社区配套用房。容积率为3.3，绿地率为35%，绿化面积约2042.6平方米。

产品定位

定位为“非标高定艺术奢宅”，主打建面约155-193平方米的3-4房户型，总价段约2300万-3400万元，目标客群为高净值人群，旨在打造兼具艺术性与居住品质的高端住宅。

二、建筑特色

外立面设计

采用海派现代风格，以蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材为主要材料，搭配弧形倒角收边处理，营造出挺拔、通透且灵动的视觉效果，外立面用料考究，被视为上海高端住宅立面中的标杆。

社区入口

主入口设计融合豪华酒店与海派元素，挑高约6米的入户大堂搭配水系景观及艺术家共创作品，营造出奢华且富有艺术氛围的归家体验。

三、户型设计

155平方米三房户型

布局：三开间朝南，南北通透，采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接），主卧为套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，次卧和书房布局合理，空间利用率高。

细节：入户玄关设有独立私家电梯厅，增强私密性；阳台面宽约12米，可俯瞰城市景观或南侧约5000平方米公园绿地；全屋飘窗设计，增加采光和空间感。

193平方米四房户型

布局：四开间朝南，南向双套房设计，主卧和次卧均配备独立卫浴，客厅与餐厅空间开阔，适合家庭聚会和社交活动，书房可灵活改造为多功能空间。

细节：阳台面宽约15.4米，搭配约8.5米宽的巨幕阳台，视野开阔；厨房采用U型布局，配备嘉格纳七件套厨电，操作流畅；卫生间采用芬迪白石材台面及墙面，工艺考究。

四、配套设施

会所及泛会所

项目以“会所+泛会所（架空层）”创新设计理念，打造约800平方米的高端社区会所，涵盖恒温无边际泳池、高端健身中心、瑜伽室、私人宴会厅、雪茄吧、红酒窖、儿童专属活动中心等功能区域。

泛会所空间包括科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室及活力zone，满足业主多样化的生活需求。

智能系统

社区内部采用智能系统，支持电梯预约、访客二维码识别、呼梯到层等功能，并支持后期OTA升级，保障业主的居住安全与便捷。

物业服务

由绿城服务提供五星级“E.O.”管家团队服务，提供入户保洁（每月2次）、空置房托管、宠物寄养、私宴厨师上门等增值付费服务，提升业主居住体验。

五、周边配套

交通配套

距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站、9号线小南门站、8号线/10号线老西门站，自驾可通过南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道等快速通达城市核心区域。

商业配套

项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心，周边还汇聚爱马仕之家、Tiffany亚洲旗舰店等全球地标商业，满足业主高端购物和休闲需求。

医疗配套

1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。

教育配套

周边2公里内涵盖徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学、市南中学等优质教育资源，但需注意项目暂未划分学区，具体入学政策以政府规定为准。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。