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三亚山林君悦

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基本信息

开发商：三亚震旦实业开发有限公司。

物业公司：三亚帝森物业管理有限公司，物业费为 3.4 元 /㎡。

占地面积：约 112 亩，总建筑面积约 34.8 万方。

总户数：2033 户，停车位 2371 个，车位配比 1:1.25。

产权年限：70 年。

建筑类型：项目由八栋围合式高层住宅及 20 栋双拼别墅组成，还配有一栋高档写字楼及一座星级酒店。

交房时间：2024 年 5 月。

小区规划与配套

内部配套：配备有游泳池、儿童游乐广场、休闲娱乐广场、新能源充电桩等娱乐设施，还有老年活动中心。小区内有占地 2200 平米的公立幼儿园，楼间距高达 100 米，设有超大园区庭院，占地约 1700 平米。

装修情况：采用现代精装交付标准，硬装齐全，让业主无需再为装修烦恼。

户型分析

三房两厅一卫：建面约 86.18-87.09㎡，餐厨分离，南北通透，空间布局方正，功能分区明确，利用率高。

四房两厅两卫：建面约 118.8㎡，阔绰四房，南北通透，横厅设计，客厅与餐厅融会贯通，主卧配备独立卫生间，尽享私密空间。

周边配套

交通：地处三亚地理之心位置，距亚龙湾动车站约 8 公里，距离三亚动车站约 4 公里，距离三亚凤凰机场约 12 公里。1 公里内有多个公交站点，如名人汇居站、万科湖畔站等。

教育：周边 3 公里内有 25 个幼儿园，包括三亚市吉阳区第七幼儿园、三亚一山湖幼儿园等；6 个小学，如龙坡希望小学、吉阳区干沟小学等；2 个中学，如三亚挚慈学校、三亚市荔枝沟中学等。

医疗：周边 3 公里内共有 2 个医院，三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院等距离小区较近。

商业：项目自持 3.4 万㎡的商业区，地下 1.2 万㎡的旺豪超市已入驻。周边还有海旅免税城、鸿港新 Mall 城、乐天城等购物中心。

生态休闲：周边有吉阳湿地公园、宋城文化旅游度假区等 4 个公园，还有海螺岭、凤凰岭等自然景观以及 4A 级景区大东海、亚龙湾等。

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