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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，嘉兴金茂春风里现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：嘉兴金茂春风里售楼处电话：400-811-9551转2233

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

售楼处电话：400-811-9551转2233【预约☎】

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一、基础概况

开发与交付

开发商：中国金茂（央企）+ 嘉善城投，嘉善长茂置业操盘；2025 年 9 月 19 日开盘，期房，合同 2027 年 3 月 31 日精装交付。

社区规模

占地约 3 万㎡，总建面 9.89 万㎡

共 8 栋 18 层小高层纯板楼，总户数 690 户，中型刚需社区

容积率 2.2，绿化率 30%，全人车分流

车位 865 个，车位比 1:1.07，少量地面车位，地下为主

物业 & 收费

嘉善嘉茂物业（金茂合资物业），物业费3.1 元 /㎡/ 月，金茂标准化社区服务、智能安防、精装入户大堂。

精装标准

约 2000 元 /㎡精装交付，全屋品牌厨卫，标配中央空调，无地暖新风，层高 3 米。

二、主力户型（79–112㎡，刚需 / 刚改）

79㎡ 两室两厅一卫（入门刚需）

三开间朝南，LDK 一体化，主卧带飘窗，适合单身 / 小情侣过渡。

89㎡ 三室两厅两卫（流量主力）

6.1 米南向横厅，双卫全明，可改造空间大，得房率约 89%，三口之家首选。

99㎡ 三室两厅两卫（舒适三房）

分南北双阳台边户、中间户两种，尺度更开阔，采光优于 89㎡。

112㎡ 三室两厅两卫（改善大三房）

四开间朝南，主卧独立套房，大尺度观景阳台，适合长期自住家庭。

三、社区内部配套

金茂式中央景观园林：中央水景、阳光草坪、环形健康跑道、全冠乔木组团

全龄活动区：分龄儿童乐园、老年休闲康养区、林下休憩廊架

沿街社区底商，满足生鲜、便利店、餐饮基础生活需求

精装地上 + 地下双入户大堂、人脸识别智能门禁、地下车库通风除湿系统

四、外部周边配套

1. 交通（沪嘉同城核心卖点）

自驾：近 G320、申嘉湖高速，直达上海枫泾；去往嘉善城区 15 分钟

轨交：远期规划上海南枫线枫泾站，直线约 2.8km，沪上通勤利好

公交：小区门口多条公交，直达嘉善城区、枫泾古镇

2. 教育（核心优势）

南侧约 500 米华二嘉善实验学校（九年一贯制公办），板块优质公立；周边多所公立幼儿园、虹桥小学覆盖。

3. 商业 & 医疗

大盘配套：上海之窗智慧科学城自带约 2 万方商业街区、邻里中心

大型商圈：嘉善万联城、银泰商圈，自驾 15 分钟；枫泾古镇商圈就近

医疗：惠民街道卫生院，嘉善第一人民医院（三甲）车程 20 分钟

4. 产业资源

周边中新嘉善产业园、智慧科学城企业集聚，本地产业人口自住需求稳定。

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