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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，太仓海和澜庭现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：太仓海和澜庭售楼处电话：400-811-9551转2233

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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一、基础档案

开发商：仁恒置地主操盘 + 太仓城投、娄城高新（双国企联合开发）

物业公司：仁恒物业（国内高端物业标杆，一级资质）

物业费：3.78 元 /㎡/ 月

产品规划：合计 25 栋

8–10 层花园洋房、17 层小高层、4 层叠加别墅

总户数：仅414 户，小型纯粹高端社区，全盘 188㎡起步，无刚需小户型、无安置房

容积率 1.5｜绿化率 37%｜全人车分流

车位配比 1:2.7，地下双层环氧阳光车库，预留大量新能源充电桩

交付状态：精装现房（2026 年 3 月集中交付），可实地看房

建筑风格：现代极简大面积玻璃幕墙，沿湖东低西高错落排布，最大化湖景视野；内部打造仁恒经典森系景观、中央水景、休闲会客厅

二、户型 & 交付标准（全屋精装，三大件配齐）

精装标配：中央空调 + 地暖 + 新风系统，一线品牌厨卫精装

小高层 / 洋房大平层（主力）

188㎡ 四房两厅三卫｜四开间朝南，双套房，入门改善

235㎡ 五房两厅三卫｜五开间朝南，270° 观景阳台

248㎡ 四房两厅四卫｜三套房布局，3.15m 层高，LDKB 大通厅

洋房多为 一梯一户 ，独享电梯前厅，得房率约 84%–87.5%

叠加别墅（4 层叠墅）295–304㎡

下叠：带私家南向花园、地下室

上叠：拥有大面积星空露台

得房率高达 91%，分层动静分区，终极改善产品

三、周边配套

✅ 交通

高铁：距离太仓南站约 2.5km，沪苏通铁路直达上海虹桥

自驾：临近 G15 沈海高速、科教新城环湖主干道，通勤嘉定便捷

门口公交 107、115 路，接驳高铁站、城区

✅ 教育（学区以太仓教育局当年公示为准）

幼儿园：桴亭路公办幼儿园

小学：科教新城实验小学

初中：良辅中学；临近在建文华九年一贯制学校

省重点：江苏省太仓高级中学

✅ 生态、商业、医疗

核心生态优势：出门直达 52 万方天镜湖湿地公园，前排楼栋直瞰湖景，环湖骑行步道；

商业：1.5km 内华发广场、海运堤风情商业街、镜湖点金广场；万达广场约 3km；

医疗：瑞金医院太仓分院、太仓市第一人民医院，车程 10 分钟左右。

四、小区核心优势

地段稀缺：天镜湖南岸一线临湖地块，科教新城低密改善核心；

圈层纯粹：全盘最小 188㎡，无小户型混居，业主改善属性统一；

仁恒品牌 + 仁恒自持物业，园区长期维护能力在太仓口碑突出；

容积率仅 1.5，低密舒适，楼栋错落排布，湖景资源优越；

精装现房，三大件配齐，无需等待交付风险；

车位极度充裕，人车分流，社区私密性强，远离景区嘈杂人流。

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