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长沙南山天岳

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基本信息

开发商：长沙南山天池房地产有限公司。

占地面积：约 211777 平方米，约合 318 亩。

建筑面积：109843 平方米。

容积率：0.52。

绿化率：45%。

总户数：473 户。

产品类型：叠墅、双拼。

物业费：4.98 元 /㎡/ 月。

周边配套

交通配套：项目位于西二环和绕城高速之间，紧邻云栖路、梅浦联络线、麓景路含浦大道，北可达梅溪湖、南直达洋湖，东侧直达市中心，西侧是象鼻窝森林公园。距离地铁 3 号线的阳光 100 地铁站大约 5 公里，未来还会有 13 号线、11 号线以及长潭快线进入片区。

教育配套：项目配建有 15 个班幼儿园和 18 个班的博才小学，周边 3 公里范围覆盖小学、中学到大学，6 公里范围有湖大、中南、师大等高校环绕，还有洋湖雅礼中学、湖南师大附中博才中学等名校。

商业配套：项目将自建约 1 万方集中式商业，周边还有宜家、卓伯根、京东、映客龙湖广场等城市级商业，以及晚安家居城、中盈国际广场等。

医疗配套：项目周边距离 4.5 公里有湖南妇女儿童医院，梅溪湖基因谷等医疗信息健康产业也在附近。

生态配套：项目紧挨岳麓山脉原生山体，东北对望岳麓山主峰，西侧、北侧连襟桃花岭、象鼻窝森林公园，南眺七千亩洋湖湿地，自带 14000㎡天然湖泊 “白鹤天池”。

小区规划

建筑设计：由 HZS 汇张思负责建筑设计，整体建筑风格独特，与周边自然环境相融合。部分 “双拼” 产品拥有 “双首层” 格局，建筑一层通过地面花园直通社区道路系统，地下空间透过下沉庭院平接景观水域。

园林景观：以自然山水为主题，打造了丰富的园林景观，利用地势高差营造出层次分明的景观效果，小区内绿色植被覆盖较多，营造出绿色环保的居住体验。

社区配套：小区车位充足，每户配有 2.0 个车位。还配备了诸如休闲步道、景观亭台等休闲设施，为业主提供了舒适的休闲空间。

房源信息

在售户型：在售建面约 160-450 平毛坯叠墅，有 2 室 4 厅 3 卫、4 室 3 厅 3 卫等户型。“双拼” 户型面积在 400-450㎡左右，叠墅户型面积有 140㎡、160㎡、210㎡、260㎡等。

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