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海口观澜湖观墅

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基本信息

开发商：海南观澜湖房地产开发有限公司。

竣工时间：2012 年。

物业类型：独栋、联排、双拼、叠拼别墅。

容积率：0.6。

物业公司：海南骏高物业管理有限公司、

户型与价格

户型：主力产品为独栋、双拼、联排别墅，建面约 80-141㎡，拓展后使用面积可达 200-300㎡。另有 392-738㎡的大户型。部分房源配备私家泳池、SPA 房。

小区特色

低密宜居：总占地约 200 亩，容积率仅 0.6，是片区内稀缺的低密墅区。

建筑风格：采用现代简约风格，与火山岩地貌景观融合，部分房源配备私家泳池、SPA 房。

智慧安防：观澜湖物业（国家一级资质）提供 24 小时电子巡更、高空抛物监测等服务，保障居住安全。

周边配套

教育配套：距海口观澜湖华侨学校约 3 公里，该校为 K12 国际学校，提供 IB 课程。海南大学观澜湖国际校区二期已启用，未来将向业主开放图书馆、体育场等资源。

医疗配套：海南省人民医院南院（观澜湖）已于 2024 年 9 月竣工，作为三甲医院提供 1000 张床位，2025 年下半年正式运营，距离项目约 5 公里。

商业配套：步行 15 分钟可达观澜湖新城，含深圳免税城、奥特莱斯、电影公社等，2025 年 3 月海口观澜湖免税城二期开业，进一步提升商业能级。

文旅配套：共享观澜湖 10 个 18 洞火山岩球场及火山岩温泉谷，业主可享专属会籍优惠。冯小刚电影公社年接待游客超 200 万人次，2025 年计划新增 “南洋风情街”。

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