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一、项目概况

开发商：杭州光永置业有限公司（国丰集团旗下）

项目位置：杭州市萧山区市北东板块，建设四路与新汉路交叉口，紧邻地铁7号线新汉路站

项目规模：总户数147户，包括10幢4层排屋（建面约285-315㎡）和2幢15层高层（建面约155㎡大平层）

容积率：2.5，绿化率约35%

交房时间：预计2027年10月

二、区位优势

交通便捷：与地铁7号线新汉路站零距离，地下室直通地铁，5站可达奥体中心，6站至钱江新城，2站到市北核芯，无缝衔接通城高架、机场高速等城市主干道，自驾出行四通八达。

商业配套：周边有约7.8万㎡明彩城综合体（已开业）和在建的金帝商业综合体，步行范围内可满足购物、餐饮、娱乐等日常需求，新农都等成熟配套也在辐射范围内。

教育医疗：周边汇聚萧山区长山幼儿园、新街长山小学、市心小学、宁围中学等公立教育资源，3公里范围内有新街医院、萧山经济技术开发区医院等医疗设施。

三、产品设计

建筑立面：采用四面铝板幕墙系统，以钱塘江自然曲线为设计母题，外立面通过香槟金和深灰双色铝板幕墙，搭配铂金钻、黑金沙等石材与弧形玻璃，构建出富有张力的几何美学界面，实现360°无死角的高颜值。

社区大门：约40米宽的地标级华盖门庭，采用铂金钻奢石密拼铺装，搭配全冠植栽黑松，打造媲美星级酒店的落客区，营造恢弘的归家序曲。

园林景观：以“十字水院”为核心，打造约1800㎡的中心下沉式水院摩卡生活剧场，结合风雨连廊、漂浮健身房、观景吧台、休闲书吧等多重功能空间，实现室内外无界交融，营造自然与艺术融合的都市生活秘境。

四、户型特点

高层大平层（约155㎡）：

布局：四房两厅三卫，采用类一梯一户设计，尊崇入户，配备阔绰电梯厅，保障隐私且具仪式感。

空间利用：南向面宽约12.7米，搭配双飘窗与南北双阳台，采光充足，视野开阔；客厅、餐厅、厨房及阳台采用LDKB一体化大通厅设计，形成约5.6米面宽的“全面屏”空间，满足多社交场景需求。

主卧套房：主卧为套房设计，有独立阳光卫浴，干湿分离，多面飘窗增添私域奢享感，双衣柜+双卫生间设计，营造总统套房般的居住体验。

百变空间：北向次卧可与阳台一体改造，可根据家庭需求改造成儿童房、书房等多种功能空间，适应家庭不同阶段的变化。

排屋（约285-315㎡）：

设计：采用游艇美学风格，流线型建筑立面，圆弧玻璃工艺，打造“有天、有地、有庭院”的立体生活空间。

空间布局：六层花园排屋，通过退台式下沉庭院设计，将阳光与清风引入负一层和夹层，顶层设有星空露台，实现垂直立体社交，每一层都是不同的风景，满足高端改善家庭对低密生活的需求。

五、配套设施

会所：超1000㎡的奢华会所，分为地上和地下空间，地下设有私宴厅、儿童室内游玩区、司机休息区、VIP休息区等，地上设有漂浮健身房、书吧、下沉式洽谈区等，适配圈层社交与高阶生活需求。

地下车库：星级酒店式地下停车库，以高标准成本投入，将自然之美与梦幻元素融入车库营造，为业主带来视觉与心灵的双重享受。

风雨连廊：约百米长的围合式风雨连廊贯穿社区，衔接各单元入口，柱廊光影变幻，营造艺术通廊体验，让业主归家之路更显从容。

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国丰望云官方服务网页公示（2026年8月最新更新）

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