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万宁正大太阳河咖啡小镇

售楼处电话400-186-1314转6666

万宁正大太阳河咖啡小镇售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

基础信息

由正大（海南）兴隆咖啡产业开发有限公司（世界 500 强正大集团旗下）开发，自有正大物业提供服务。整体规划约 5000 亩国际咖啡全产业谷，首期 10# 地块为低密叠墅社区，容积率 1.0，绿地率≥25%，产权是40 年商业旅居性质（不限购，商水商电，部分楼栋申请民水民电需书面约定）。

主力户型

首期 10# 地块主打咖啡主题叠墅，普遍带花园、露台等赠送空间，户型灵活可商可住：

约 100–186㎡亲湖叠拼：是旅居自住与度假租赁的主力款，下叠有私家花园，上叠带屋顶大露台，3.3 米层高，南北通透、落地窗采光；选房时要关注朝向与湖面风的影响，低楼层重点检查排水和蚊虫防控。

约 132–185㎡平层别墅：空间舒展方正，适合小家庭长期度假，部分户型可直看生态湖景，得房率可观；签约前务必书面确认公摊与赠送面积的权属。

约 320–338㎡顶豪别墅：属于稀缺大户型，私密度极强，适合追求高端度假体验的客户，房源极少需现场核实产权与交付标准。

交通配套

紧邻 G98 环岛高速和 G223 海榆东线，自驾出行便捷；距神州高铁站约 10 公里，高铁到三亚约 40 分钟、海口约 1 小时；到三亚凤凰机场约 98 公里、博鳌国际机场约 54 公里。社区门口有太阳河咖啡厂公交站点，兴隆 2 路可到镇中心；但夜间公交班次少，若客户有频繁夜间出行需求，优先建议自驾或网约车；自驾还能快速接入滨海旅游公路，直达石梅湾、日月湾。

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