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三亚中交绿城高福小镇

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基本信息

开发商：海南岛三亚日出观光有限公司。

规划用地与建筑面积：规划用地约 967 亩，总建筑面积约 70.75 万㎡。

容积率与绿化率：容积率约 0.68，绿化率≥35%。

车位数：车位数配比为 1:1。

物业服务商：绿城物业服务集团有限公司三亚分公司，物业费 4.50-6.80 元 / 平 / 月。

配套设施

交通配套：紧邻绕城高速，距红塘湾旅游度假区约 2.8 公里，距三亚海上机场（在建）约 11 公里，距崖州湾科技城约 11 公里，距崖城高铁站约 16 公里，距三亚凤凰机场约 20 公里，距离兰花世界公交车站 300 米，可乘坐 55 路公交车到达三亚市区、火车站、大东海等地。

商业配套：约 7000㎡福街商业，涵盖特色民宿、精品超市、品牌餐饮、理疗康养、休闲娱乐、美容美体、文化艺术等丰富业态；还有 11000㎡主题酒店、6000㎡中央湖区，每日上演大型音乐喷泉、高科技水幕电影等梦幻水秀表演。

教育配套：直线 3km 范围内有 2 个幼儿园，2 个小学，分别为三亚满地可希望小学、红塘小学。

医疗配套：三甲国康医院等为居民的健康提供保障。

内部配套：业主会所、小镇食堂、医疗诊所、健身中心、田园农场、生态公园、共享汽车等，丰盛完善的小镇配套服务体系，满足业主日常生活所需。

项目规划

建筑设计：三期【裕园】组团，低密布局 13 栋 8-11 层纯板式洋房，户户通透全明，三面采光观景，大面宽阳台、多功能横厅等设计，保证绝佳舒适度。社区南北约 6 米地势高差，建筑错落有致，实现依山望海的全景视野享受。

园林景观：园区中有一条南北景观主轴线，串联六个楼间花园，遵循地势高差起伏，营造层叠错落的台地艺术景观，搭配热带风情花木绿植，带来林荫漫步的悠然度假体验。

户型介绍

三期【逸福轩】：建面约 47-110㎡轻量级恒产，不限购，不限贷。有多种户型可供选择，如 B1 户型，47㎡，开间；A1 户型，65-75㎡，1 房，

其他户型：主力户型建筑面积约 104-136㎡（二至三房），还有 4 室 3 厅 5 卫 127㎡、2 室 1 厅 2 卫 101㎡、3 室 2 厅 2 卫 115㎡等多种户型，满足不同家庭结构和需求。

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