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深圳加福华尔登

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深圳加福华尔登府邸是福田区的一处高端住宅项目，以下将从其区位交通、配套设施、房屋户型等维度展开详细介绍：

基本信息

开发商：加福投资（深圳）有限公司网易手机网。

项目指标：占地面积 7602 平方米，建筑面积 51581 平方米，仅有 1 栋楼，共 67 层，地下有 3 层，总高度为 239 米，容积率 8.04，总户数 462 户，车位比约 1：1.1网易手机网。

产权年限：70 年，从 1998 年至 2068 年网易手机网。

配套设施

交通配套：属于三地铁口物业，下楼即达 4、10 号线枢纽福田口岸站，毗邻 7 号线福民站，可从容通达深圳全城。临近深南大道、滨河大道两条城市东西干道以及京港澳高速公路入口，靠近福田口岸、皇岗口岸，无缝接驳深港两地网易。

商业配套：自带高端商业，与 4/10 号线福田口岸地铁商业无缝接驳，打造深圳第 2 座 “连城新天地”。约 100 米即可到达水围文化商业街及水围 1368 文化街区，1 站地铁即享福田 CBD 中奢享超百万建面的商业体量，拥揽卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场等超级购物中心网易。

教育配套：周边教育资源丰富，1.5 公里范围内学校不少于 17 所，划片学校是九年一贯制的福田外国语学校（南校区），此外还有福田保税区外国语学校、荔园外国语小学水围小学以及深圳国际交流学院、深圳市福田区外国语学校附属幼儿园等网易。

医疗配套：附近有深圳市妇幼保健院（三甲级）、福田区妇幼保健院，开车 15-20 分钟可达北京大学深圳医院、福田人民医院、深圳儿童医院等网易。

休闲配套：周边环绕超 500 公顷的 360 度环幕景观，北看福田 CBD 繁华城市景观、南看香港米浦，西看深圳湾、东看罗湖城市景观。同时临近福荣都市绿道、福田红树林生态公园、皇岗公园、水围文化广场等休闲场所网易。

房屋户型与价格

户型：主力户型为 85-125㎡的 2-3 房，包括 85-86 平两房、88-89 平两房可改三房、125 平大三房网易手机网。

价格：新房备案均价约 95000 元 / 平方米，2025 年开发商公布的促销单价为 68000 元 / 平方米起，总价 630 万起；二手房售价在 46296-68235 元 / 平方米之间网易手机网。

项目特色

外观设计：取意于 “鹏城” 的 “鲲鹏” 之态，以典雅的香槟金色为主基调，展现出卓越的国际化形象。外立面精选国际高端材料，如国际一线品牌的 3mm 铝板、三涂进口 akzonobel 氟碳漆及德国原产的著名 g-u 门窗五金配件等网易手机网。

楼盘 深圳加福华尔登府邸

户型设计：采用 “蝶形” 建筑设计，将户型每个空间通风采光最大化，实现媲美 “板楼” 南北通透价值，且每一层采用分区设计，分为东翼、西翼和中区，保证了居住的私密尊贵性网易。

内部配置：门窗采用德国原产 G-U 门窗五金配件，安全稳固、开合无噪音。客梯为日本原装进口三菱高速电梯及可变速电梯系统，候梯厅均安装空调。大堂媲美高星级酒店，采用高端进口石材铺陈墙体和地面网易。

物业服务：由华尔登物业提供服务，秉承五星级酒店专业、规范的服务体系，打造 24 小时管家式服务，能为业主提供较高品质的物业服务网易手机网。

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