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深圳福安瑞府

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深圳福安瑞府是福田中心区的一处高端住宅项目，以下将从其基本信息、配套设施、户型与价格等方面进行详细介绍：

基本信息

地理位置：位于福田区华富街道福科一路与福科二路交汇处西北侧，南面为市民广场及中轴线公园，东北为笔架山公园，西北为莲花山公园。

项目规划：总建面约 75030㎡，由 1 号楼（办公）、2 号楼（住宅）和一所 9 班制幼儿园组成，2 号楼分为 48 层的 AB 座。

配套设施

交通配套：距离深圳最大轨道交通枢纽站岗厦北站约 300 米，可快捷换乘 2、8、10、11、14 号线，1 公里范围内 6 站 8 线地铁已实现全贯通。周边直线 1km 内有 29 个公交站，公共交通极为便捷。

商业配套：周边购物中心集群，包括连城新天地、皇庭广场、中心城、CocoPark、卓越 Intown、约 29 万㎡卓悦中心商业等，构成了中心区约 250 万㎡大体量商业，是深圳购物中心集聚度最高的地方。

教育配套：步行范围内有普林斯顿国际幼儿园、莲花中学、荔园小学等众多知名中小学，小区还配套有一所 9 班制幼儿园。

医疗配套：周边直线 3km 范围内有 10 个一级及以上医院，其中中山大学附属第八医院距离楼盘 1km，深圳市中医院福田院区距离楼盘 1.7km，深圳市儿童医院距离楼盘 1.8km。

休闲配套：周边 3km 范围内有 144 个公园，距离最近的仅 174m，周边还有市民中心、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆等，为业主提供了丰富的文化娱乐活动。

户型介绍

主力户型：涵盖建面 97-98㎡三房两卫、112㎡三房、126㎡四房两卫及 143㎡四房。

户型设计：97-98㎡三房采用双龙抱珠格局，112㎡户型演绎经典竖厅空间，126㎡户型配置全景景观阳台，143㎡户型三面采光较好。全系产品均配置双阳台及双套房设计。

价格信息：备案价 9.6 万 /㎡，单价 9.35 万 /㎡起，总价约 930 万起（97㎡三房）。

项目优势

地段稀缺：位于福田中心区，是深圳核心区域，土地资源稀缺，新盘供应少，地段价值高。

现房优势：项目已是现楼状态，购房者可以即买即住，所见即所得，减少了等待期的不确定性。

品质保障：由国企开发，在建筑质量、小区规划等方面更有保障，房产具有较强的保值性。

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