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海口和风家园临街商铺

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基础信息

开发商：海南发展控股置业集团有限公司（省属国企，稳健无烂尾风险）；社区统一物业管理，商铺有独立水电燃气接口

商铺批次：E4302、E4502 地块，合计 46 间临街铺，总建面约 4326㎡；铺铺临街，无内铺；层高4.8–6 米（可隔两层，利用率极高）；面积段37–295㎡（37–71㎡小铺门槛低，100㎡+ 适合中型餐饮 / 商超，200㎡+ 可做培训 / 健身）

产权：40 年商业产权，不限购可贷款；现房现铺，即买即装修经营；车位充足，有外摆区，可明火餐饮（部分铺位）

交通与客流支撑

交通：紧邻琼山大道、江东大道、美灵南三路 / 四路；27 路、76 路、G43、市郊 3 路等公交站点步行可达；自驾约 10 分钟到美兰机场，约 20 分钟到国兴 CBD；文明东隧道、新东大桥快速连通海甸岛 / 主城区

固定客流：和风家园本身是万人大型社区（分多个地块：绿水居、碧海居等）；周边密集分布天鹅湾、绿地江东首府等小区；北师大海口附校、枫叶国际学校师生家长，构成稳定消费群体

配套：社区自带幼儿园；临近灵山农贸市场、江东新区规划商业中心；海南省中医院江东院区、海口市第三人民医院江东新院在建 / 落地

海口和风家园临街商铺

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