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深圳寰侨·观邸

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基础信息（2026 年 4 月）

地铁：2 号线侨城北站、7 号线深云站（步行约 500 米）

开发商：晶发集团（名居地产）

产权：50 年商务公寓（2019-2069）

规模：占地约 0.9 万㎡，建面约 7.7 万㎡，仅 28 户

产品：23-29 层高区，3 梯 4 户

层高：3.9 米（豪宅级）

物业：寰侨物业（仲量联行顾问），12 元 /㎡/ 月

水电：民水民电、通燃气

车位：76 个专属车位，户均 2.7 个

状态：精装现楼（2026 年初交付）

核心亮点

华侨城地段 + 价格洼地

周边纯水岸、新天鹅堡均价10-18 万 /㎡，本案4.6 万起

不限购、不限贷，个人 / 公司均可买

顶级居住尺度

3.9 米层高、270° 全景玻璃幕墙

全套房、中西双厨、独立工人房、主仆分行

奢华精装 + 私享配套

CCD/LSD 国际设计，德系奢装（米勒 / 高仪等）

3100㎡双层私享会所（户均 110㎡）、空中花园

现楼 + 高实用

即买即住，无烂尾风险

民水民电通燃气，居住成本低

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