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杭州滨杭滨纷城是滨江集团与杭州地铁集团双国企联合开发的TOD综合大盘，以下是项目详情：

基本信息

位置：杭州临平区东湖新城核心，荷禹路与康信路交汇处，紧邻规划中的临平北站综合体。

规模：总占地约188亩，总建面约63万㎡，涵盖住宅、商业、教育、公园、办公等多元业态。

产权：70年住宅产权，精装交付。

交付时间：一期2026年6月交付，二期/三期2027-2028年分批交付。

交通配套

双地铁上盖：横跨地铁9号线兴元路站和康信路站（均在建），小区地下室直达地铁站，无缝接驳钱江新城、临平新城等核心区域。

周边路网：紧邻荷禹路、康信路主干道，临近秋石高架、东湖高架，快速通达杭州主城及长三角地区。

配套资源

商业：自带10万㎡商业综合体+下沉式广场+邻里中心，周边3公里内有临平万达广场、临平银泰城，形成“社区商业+区域商业+城市商业”三级配套体系。

教育：内部配建双幼儿园，签约杭二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制公办，36班，小学24班+中学12班），预计2026年建成、2027年招生。

生态：配建7万㎡市政公园，打造全龄运动场地、滨水景观带，涵盖2.4公里环形跑道、儿童乐园、运动场等设施。

产品户型

主力户型：建面约89-139㎡，涵盖三房、四房等多种户型，均为高层/小高层（14-26层），层高3米，现代简约铝板+玻璃幕墙立面，精装标准2500元/㎡，配备中央空调、品牌厨卫。

特色户型：89㎡三房两卫（刚需主力，三开间朝南）、98㎡三房两卫（边套横厅，超大飘窗）、116㎡四房两卫（宽厅设计，270°瞰景阳台）、139㎡四房两卫（改善大户型，空间尺度开阔）。

物业与服务

物业：滨江物业（国家一级资质），物业费3.6元/㎡·月，提供24小时安保、智能安防、绿化养护、社区文化活动等服务。

社区配套：全龄段主题架空层泛会所，设置奈尔宝儿童乐园、女士主题沙龙、运动健身场、共享客厅、书吧等空间，满足业主多样化生活需求。

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