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杭州杰立颂香望庐是位于杭州市临平区的高端低密住宅项目，以下是其详细情况：

项目基本信息

地址：临平区星灿路与苏梅路交叉路口，临平山南麓、上塘河畔。

开发商：杭州星双置业有限公司（杰立地产旗下）。

容积率：1.20，绿化率35%，总规划25幢建筑，总户数276户。

产权年限：70年，预计2026年10月底精装交付。

建筑与户型

建筑类型：19幢4层叠墅、2幢6层叠墅、4幢7层洋房。

主力户型：

叠墅：建筑面积约152-193㎡，分上下叠，私梯入户，带独立庭院、地下室（层高约5.6米）及阁楼，部分户型露台面积达30㎡。

洋房：建筑面积约143㎡，四开间朝南，6.8米横厅，主卧套房配步入式衣帽间。

精装标准：约3000元/㎡，配备大金中央空调、杜拉维特卫浴、全屋地暖、方太厨电等国际一线品牌。

外立面与景观

外立面：四面铝板+LOW-E玻璃立面，搭配爱马仕灰和蓝眼睛石材，坡屋顶设计，融合宋式飞檐、歇山顶等元素，写意现代东方气韵。

景观：采用“三进二庭五园”中式传统轴线布局，设叠水瀑布、锦鲤池、太湖石，搭配春樱园、夏荷池、秋枫径、冬梅屿、禅意园，实现“两轴九景四时”的极致意境。

交通与配套

交通：距地铁3号线星桥站约1.8公里，周边有秋石高架、留石高架、东湖高架，30分钟通达钱江新城、未来科技城等核心区域。

配套：西侧在建星灿九年一贯制学校（2025年招生），周边有临平银泰城、艺尚小镇、临平山休闲公园、临平区第一人民医院等，教育、商业、医疗资源丰富。

价格与物业

价格：精装限价28200元/㎡，叠墅总价约600-800万元（含车位），洋房总价约458万元起。

物业：滨江物业，叠墅物业费4.1元/㎡/月，洋房3.8元/㎡/月。

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