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深圳深业山水东城

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深业山水东城是深圳坪山区碧岭街道的大型住宅项目，以下将从其开发商、基本信息、配套设施、户型与价格等维度展开详细介绍：

开发商：由国企深业集团开发，深业集团深耕深圳多年，陆续开发了地王大厦、华民大厦、深业中心、深业上城、深业中城等标杆项目。

基本信息网易手机网

占地面积：约 6.7 万㎡。

总建筑面积：约 44.9 万㎡。

容积率：4.75。

绿化率：35%。

规划总户数：2867 户，其中商品房 2420 户，公共租赁住房 167 户，安居商品房 280 户。

楼栋规划：项目共规划 8 栋 14 座住宅，分二期开发，一期为 1-6 栋，二期为 7-8 栋。

配套设施

交通配套：地铁方面，临近地铁 14 号线，从坪山到罗湖仅约 30 分钟，去福田仅约 40 分钟，且在大运站可与 4 条地铁线换乘。此外，根据规划，到 2030 年，片区还将有 16 号线、19 号线、23 号线以及 31 号线等。驾车方面，有坪山大道、东部过境高速、南坪三期等快速路，30 分钟可达福田、罗湖中心，60 分钟通达深圳全城。

教育配套：项目自身规划有 24 班内部幼儿园，周边还有锦龙小学、中山小学、中山中学等学府环绕，附近还有深圳实验学校高中园（坪山高中园）网易手机网。

医疗配套：规划中的坪山人民医院迁址重建成坪山三甲级的综合医院，计划于 2024 年建成。项目还自带社康中心，方便业主日常就医网易手机网。

商业配套：自带建面约 7600㎡风情商业街区，基本可以满足业主日常生活所需，周边还有天虹商场、世茂粤湾壹号（在建）、华侨城坪山之眼（在建）、华谊兄弟文化城（在建）等超 25 万㎡超级商圈荟聚网易手机网。

生态配套：南靠约 28 平方公里的马峦山风景线，东临大山陂水库，周边还有坪山儿童公园等八座公园，生态资源丰富网易手机网。

户型信息网易手机网

86㎡三房：竖厅格局，客厅 3.4 米开间，LDKB 一体化设计，西南 / 东南朝向。

101-104㎡三房：经典竖厅，三开间朝南，6.3 米大阳台，U 型厨房，卫生间干湿分离。

114-120㎡四房：横厅南北通透，主卧带 L 型阳台。

138㎡四房：竖厅南北双阳台，主卧套间设计，7.17 米超长阳台，景观视野优越。

价格信息：折后单价在 2.31-3.05 万 /㎡，总价在 196-419 万 / 套。其中，86㎡三房折后总价 196-237 万，单价 2.31-2.75 万 /㎡；101-104㎡三房折后总价 266-290 万，单价 2.63-2.9 万 /㎡；114-138㎡四房折后总价 279-419 万，单价 2.41-3.05 万 /㎡网易手机网。

项目优势

生态环境优越：山水相伴，拥有超百万方生态资源，马峦山郊野公园、大山陂水库以及多个公园环绕，居住环境舒适网易手机网。

性价比高：在深圳市场中，相比一些同类型的项目，深业山水东城的价格具有一定优势，折后总价 196 万起，对于刚需和改善型购房者来说，是一个不错的选择网易手机网。

居住氛围纯粹：是市面上难得的中大规模纯住宅区，规划总户数较多，未来入住后，社区氛围浓厚，能满足业主的社交和生活需求。

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